安置房漏水协议书

安置房漏水协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有的安置房出现漏水问题，乙方为专业从事房屋维修的机构，双方经友好协商，就甲方安置房漏水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方的安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造年份]。2.漏水情况描述经双方现场勘查确认，该安置房存在多处漏水问题，具体如下：屋顶部分：在[具体位置]出现明显裂缝，每逢雨天，雨水沿裂缝渗入屋内，导致卧室顶部出现水渍，部分墙皮脱落。外墙部分：[外墙具体位置]有渗水现象，致使室内墙面发霉，影响美观及居住环境。卫生间部分：卫生间与卧室相邻的墙角处长期积水，防水层破裂，导致卧室地面及部分墙面受潮。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供安置房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方了解房屋情况并制定合理的维修方案。协助乙方进入房屋进行维修工作，包括但不限于提供必要的钥匙、安排人员配合等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定，制定详细的维修方案，并提交给甲方审核。维修方案应包括维修范围、维修方法、维修材料清单、维修工期等内容。组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量。维修人员应具备相应的资质和经验，遵守安全操作规程，确保维修工作安全、高效进行。在维修过程中，采取必要的防护措施，避免对甲方及周边环境造成不必要影响。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。维修工作完成后，负责清理现场，恢复房屋原状。向甲方提供维修工作的相关资料，包括但不限于维修记录、维修材料的质量证明文件等。在维修完成后，按照本协议约定的质保期限对维修部位进行质量保修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次安置房漏水维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用以及其他相关费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后[X]日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，维修工期相应顺延。五、质量标准及验收维修工作应符合国家现行的相关建筑工程质量验收标准以及本协议约定的质量要求。维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担，且维修工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方进行维修工作，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间开始维修工作或未在约定的工期内完成维修任务，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修工作质量不符合本协议约定的质量标准或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的维修工期延误及甲方其他损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行质保义务，在质保期内出现维修部位再次漏水等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内免费进行维修。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年