小区搭建合同范本

小区搭建合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[小区名称及具体地址]的小区进行搭建工程，乙方具备相关搭建工程的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搭建项目内容乙方负责对甲方指定的小区区域进行搭建工程，具体包括但不限于[详细列举搭建的具体项目，如搭建自行车棚、增设遮阳棚、搭建景观小品等]。2.搭建标准及要求搭建工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保结构安全、质量可靠。所使用的建筑材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件，并按照设计要求进行选用和安装。搭建的外观应与小区整体风格相协调，不得影响小区的美观和其他业主的正常生活。3.服务范围乙方负责整个搭建工程的设计、施工、材料采购、运输、安装调试以及竣工验收等全部工作。在施工过程中，乙方应负责施工现场的安全管理、环境保护等工作，确保施工过程符合相关法律法规的要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，确保工程质量。有权知晓搭建工程的进度情况，要求乙方定期汇报工程进展。2.义务向乙方提供搭建工程所需的相关资料，包括小区规划图纸、场地现状等，协助乙方进行施工设计。负责协调小区内其他业主及相关管理部门的关系，为乙方施工创造必要的条件，确保施工顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据工程实际情况，在符合法律法规和合同约定的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定，组织专业人员进行搭建工程的设计和施工，确保工程质量和安全。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案。严格按照施工计划组织施工，确保工程按时竣工。在施工过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应承担全部责任，并负责妥善处理，避免给甲方及第三方造成损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，避免对小区环境造成不良影响。定期向甲方汇报工程进展情况，及时反馈施工过程中遇到的问题，并积极与甲方协商解决。在工程竣工后，按照国家及地方相关规定进行竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告及相关资料。工程竣工验收合格后，负责对搭建工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、工程款项及支付方式1.工程总价款本合同项下的搭建工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加工程内容导致的费用增加除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成搭建工程主体结构，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。搭建工程全部竣工，经甲方组织相关部门及人员验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经双方协商一致后可顺延工期；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或增加工程内容。因甲方协调不力导致施工现场无法正常施工。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方协调关系，导致乙方无法正常施工，延误工期的，甲方应承担相应的责任，按照本合同约定的工期延误条款向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量符合要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双