产权更名协议书

产权更名协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体名称]的产权，现甲乙双方经友好协商，就该产权更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产权情况甲方所转让的产权为位于[具体地址]的[房屋/土地/其他不动产名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房产证号为[具体证号]，土地使用证号为[具体证号]。该产权不存在抵押、查封等权利受限情况，产权清晰，无任何产权纠纷。2.附属设施该不动产附属设施包括但不限于房屋内的装修、水电设施、燃气设施、固定家具等。装修情况为[详细描述装修风格、程度等]，水电设施完好，燃气设施可正常使用，固定家具包括[列举主要家具名称及数量]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付产权更名款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证所转让的产权真实、合法、有效，不存在任何产权瑕疵，并向乙方提供与产权相关的全部资料，包括但不限于房产证、土地使用证、购房合同、产权来源证明等，确保乙方能够顺利办理产权更名手续。协助乙方办理产权更名的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明、配合房产管理部门的询问等。在办理产权更名手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。负责处理与该产权相关的一切债权债务关系，保证在产权更名后，乙方无需承担任何因该产权产生的债务纠纷。在产权更名前，妥善保管该不动产及其附属设施，不得擅自损坏、拆除或变更附属设施，如因甲方故意或重大过失导致附属设施损坏的，应负责修复或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理产权更名手续的义务。在甲方履行义务不符合约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方支付产权更名款项。付款方式及时间为[详细约定付款方式，如一次性付款或分期付款及各期付款时间节点]。配合甲方办理产权更名手续，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等相关资料，并按照房产管理部门的要求履行各项手续。在办理产权更名手续过程中，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。在产权更名后，按照法律法规及相关规定承担该不动产的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。三、产权更名款项及支付方式1.产权更名款项总额乙方应向甲方支付的产权更名款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包含了甲方转让产权的全部对价及办理产权更名手续所需的相关费用。2.支付方式一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部产权更名款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付产权更名款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方协助乙方办理完产权过户预告登记手续后[X]日内，乙方支付产权更名款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在产权更名手续办理完毕，乙方取得新的房产证后[X]日内，乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、产权更名手续办理1.办理时间双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房产管理部门申请办理产权更名手续。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致无法按时办理的，办理时间相应顺延，但双方应及时通知对方并提供相关证明文件。2.办理流程甲方负责准备办理产权更名手续所需的资料，并在[具体时间]前将资料提交给乙方进行审核。乙方应在收到资料后的[X]日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方。如资料存在问题，甲方应按照乙方要求及时补充或更正。双方共同前往房产管理部门办理产权更名手续，按照房产管理部门的要求填写相关表格、提交资料，并配合房产管理部门的询问和调查。在办理过程中产生的各项费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。房产管理部门受理产权更名申请后，乙方应及时关注办理进度，并按照房产管理部门的通知要求履行相关义务。如因乙方原因导致办理进度延误，乙方应承担相应责任。3.产权变更登记在产权更名手续办理完毕后，甲方应协助乙方领取新的房产证，并将房产证原件及相关资料交付给乙方。乙方应妥善保管房产证及相关资料，如有遗失或损坏，应自行承担责任并负责补办。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的产权存在瑕疵，导致乙方无法顺利办理产权更名手续或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照产权更名款项总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。如甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权更名手续，每逾期一日，应按照产权更名款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照产权更名款项总额的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自损坏、拆除或变更不动产附属设施，应负责修复或按照市场价值赔偿乙方相应损失。如因甲方原因导致附属设施无法修复或恢复原状的，乙方有权扣除相应款项，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付产权更名款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照产权更名款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权更名手续，每逾期一日，应按照产权更名款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照产权更名款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，甲方有权另行处置该产权，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本