耕地转租合同范本

耕地转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[耕地具体位置，详细到村、组、地块编号等]的耕地（以下简称“该耕地”），乙方有意承租该耕地用于农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下耕地转租合同：一、标的物具体描述1.耕地位置及面积该耕地位于[具体地理位置]，面积为[X]亩，四至界限为：东至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。（可附详细的地块示意图）2.土地用途乙方承租该耕地仅用于[约定的农业用途，如种植粮食作物、经济作物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.地上附着物该耕地上现有[详细列举地上附着物情况，如是否有灌溉设施、农用房屋等，并说明其现状及归属]。二、转租期限1.本合同转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还耕地。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[注明开户行名称、账号等]。3.租金调整在转租期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方可协商调整租金数额，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用耕地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害耕地及地上附着物的，有权要求乙方限期改正，并赔偿损失。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证该耕地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与耕地使用相关的手续，如协助乙方申请农业补贴等，但所需费用由乙方承担。在转租期限内，不得干扰乙方的正常生产经营活动。按照合同约定向乙方交付耕地及地上附着物。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用耕地，自主开展农业生产经营活动。在转租期限内，对承租耕地上的农作物及其他生产经营成果享有所有权。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途合理使用耕地，不得擅自改变土地用途，不得在耕地上建设永久性建筑物或从事其他违法活动。按时足额向甲方支付租金。负责耕地上的农作物种植、田间管理、灌溉排水等生产经营活动，并承担相应费用。在转租期满或合同终止后，清理耕地上的农作物及其他废弃物，恢复耕地原状，并交还甲方。保护耕地上的生态环境，不得进行掠夺式经营，不得使用国家禁止的农药、化肥等。未经甲方书面同意，不得将耕地再转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付耕地或地上附着物，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，收回耕地，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受の损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内恢复耕地原状，否则甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。4.若乙方未经甲方书面同意将耕地再转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在转租期限内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素导致合同解除的，租金按照实际使用期限计算，多退少补。3.若乙方连续两年未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途情节严重的，甲方有权解除合同。4.若甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常生产经营活动的，乙方有权解除合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲