房屋装修工程合同

房屋装修工程合同一、合同主体甲方（发包方）：__________身份证号／统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________法定代表人：__________营业执照号：__________联系地址：__________联系电话：__________二、工程概况工程名称：甲方位于__________（房屋地址）的室内装修工程。施工面积：建筑面积约__________平方米。工程内容：包括但不限于拆除、水电改造、泥作、木作、油漆、安装等（详见附件《工程量清单及报价单》）。工程期限：自_年_月_日起至_年__月日止，总工期为__日历天。三、工程价款与支付方式工程总价款为人民币__________元（大写：__________）。支付方式：合同签订后三日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即__________元；水电及隐蔽工程验收合格后三日内，支付总价款的30%，即__________元；泥木工程验收合格后三日内，支付总价款的30%，即__________元；竣工验收合格且结算完毕之日起三日内，支付剩余10%尾款，即__________元。四、材料供应与验收乙方采购的主要材料（品牌、规格、等级）须符合附件清单要求，进场时由甲乙双方共同验收签字确认。若发现材料不符合约定，乙方须无条件更换并承担损失。五、工程质量标准工程质量应符合国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018），且满足下列要求：（一）隐蔽工程（水电、防水等）须经甲方现场验收签字后方可覆盖；（二）所有施工项目需横平竖直、接缝严密、表面平整无瑕疵；（三）环保标准需符合GB50325-2020要求，完工后提供室内空气质量检测报告。六、双方责任与义务（一）甲方责任提供施工所需水电接口及物业协调；按合同约定及时支付工程款项；参与关键节点验收并在验收单上签字确认。（二）乙方责任严格按设计图纸及国家标准施工；保障施工安全，承担工伤事故责任；文明施工，每日清理现场垃圾；施工期间不得损坏公共设施及邻居财产。七、工程变更与签证若甲方需增减工程项目，须签署书面《工程变更单》并调整价款。变更单价参照原合同单价或双方协商确定。未经甲方书面确认的增项，甲方有权拒绝支付。八、验收与保修竣工验收：工程竣工后，乙方应提前三日通知甲方验收。验收合格后双方签署《竣工验收单》。保修责任：工程保修期为贰年，防水工程保修期为伍年。保修期内因施工质量问题，乙方应在收到通知后48小时内免费维修。九、违约责任乙方工期延误，每逾期一日按总价款0.1%向甲方支付违约金；甲方逾期付款，每逾期一日按应付款项0.1%向乙方支付违约金；因乙方施工导致重大质量事故或安全隐患，甲方有权终止合同并要求赔偿全部损失。十、争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满后自动终止。附件《工程量清单及报价单》《设计图纸》《材料确认单》为本合同不可分割部分。十二、签署