2025年企业租赁合同

2025年企业租赁合同甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将其合法拥有的位于________________________（地址）的__________（租赁物性质，如：土地、房屋、设备等）出租给乙方使用。1.2租赁物具体情况如下：____________________________________________________（详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、位置、权属证明等。对于土地租赁，应包括土地面积、四至范围、土地用途等；对于房屋租赁，应包括房屋面积、结构、楼层、装修情况等；对于设备租赁，应包括设备的生产厂家、购置日期、性能参数等）。1.3租赁物权属证明文件为：____________________________________________________（列出权属证明文件名称及编号）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及期限由双方另行协商确定。2.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好交还甲方。如租赁物为房屋，应恢复房屋原状，除非双方另有约定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________________________________________（明确租金的计算方式，例如按面积、按使用性质、按市场行情等）。3.2租金支付方式：____________________________________________________（约定租金的支付方式，例如一次性支付、分期支付、按季度支付等，以及支付的时间节点）。3.3租金调整机制：____________________________________________________（可以约定在何种情况下，可以调整租金，例如通货膨胀、市场行情变化等）。3.4逾期支付责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：________________________）。4.2保证金用途：本保证金用于乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的赔偿。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后______日内将保证金无息退还乙方。4.3保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担补充赔偿责任。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。因乙方擅自改变结构或用途造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2租赁物日常维护由乙方负责，自然损耗由甲方负责。人为损坏由乙方负责维修或赔偿。5.3乙方如需对租赁物进行改善装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对租赁物的改善装修部分不得要求恢复原状或获得补偿。第六条转租及分租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三方。6.2如乙方确需转租、分租，须征得甲方书面同意，并遵守本合同的各项约定。转租、分租后的租金收入归乙方所有，但乙方应确保转租、分租的第三方履行本合同约定的义务。第七条税费承担7.1租赁过程中涉及的房产税、土地使用税、增值税等税费，由______方承担。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币______元（大写：________________________）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方未按约定支付租金的，除按本合同第三条第3.4款规定支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.4乙方提前终止合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力（不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（仲裁委员会名称）申请仲裁，或向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知条款11.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式作出，并送达至本合同载明的地址。11.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十二条保密条款12.1双方对于因签订和履行本合同而获知的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十三条法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________