房屋外墙合同范本

房屋外墙合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有房屋的外墙进行相关处理，乙方具备相应的专业资质和能力，能够提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋外墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息甲方委托乙方处理的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为。（二）外墙处理内容1.外墙清洗乙方负责对房屋外墙进行全面清洗，去除墙面上的污垢、灰尘、油渍等污染物，使外墙恢复整洁外观。清洗工作应采用环保、安全的清洗材料和设备，确保不对外墙材质造成损害。2.外墙修补检查外墙是否存在裂缝、脱落、空鼓等问题，对于发现问题的部位，乙方应按照相关技术规范和甲方要求进行修补。修补材料应符合国家质量标准，并与外墙原有材质相匹配，保证修补后的外墙质量可靠，外观与原墙面协调一致。3.外墙粉刷根据甲方的需求和房屋整体风格，乙方负责对外墙进行粉刷。粉刷颜色及工艺应经甲方书面确认，粉刷应均匀、平整，无流坠、起皮现象，确保外墙具有良好的耐久性和装饰性。4.外墙防水处理对房屋外墙的易渗漏部位，如窗户周边、墙角、穿墙管道周围等，乙方应进行专业的防水处理。防水处理应采用有效的防水材料和施工工艺，确保外墙防水效果达到国家相关标准，防止雨水渗漏进入室内。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的工作进度和质量，提出合理的意见和建议。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋的具体情况，开展工作。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如法律法规要求）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付费用。为乙方的工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋进行施工等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事本合同约定工作的合法资质和专业能力，向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的施工方案，经甲方书面认可后组织实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的要求进行施工，确保工作质量。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾、废弃物等应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。按照合同约定的时间完成工作任务，并向甲方提交工作成果报告。工作成果报告应包括工作内容、质量验收情况等内容。在质保期内，对因自身原因导致的工作质量问题负责免费维修或整改。质保期自工作成果经甲方验收合格之日起计算，质保期为年。三、费用及支付方式（一）费用总额本合同项下的服务费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付费用总额的%，即人民币元（大写：元整），作为预付款，用于乙方前期准备工作及购买材料等。2.进度款在乙方完成外墙清洗工作并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付费用总额的%，即人民币元（大写：元整）。在乙方完成外墙修补工作并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付费用总额的%，即人民币元（大写：元整）。在乙方完成外墙粉刷工作并经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付费用总额的%，即人民币元（大写：元整）。3.尾款在乙方完成全部工作且经甲方验收合格，质保期届满后日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.外墙清洗应达到墙面无明显污垢、色泽均匀一致，无清洗材料残留痕迹，符合国家相关清洁标准。2.外墙修补应使墙面裂缝、脱落、空鼓等问题得到有效解决，修补部位与原墙面材质结合牢固，外观平整、色泽一致，符合建筑工程质量验收规范要求。3.外墙粉刷应颜色均匀、平整光滑，无流坠、起皮、透底等现象，厚度符合设计要求，附着力良好，符合装饰装修工程质量验收标准。4.外墙防水处理应经淋水试验或雨后观察，无渗漏现象，防水效果符合国家相关防水标准。（二）验收方式1.乙方完成每一项工作内容后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的日内组织验收。2.验收过程中，甲方有权要求乙方提供相关施工记录、材料检验报告等资料，乙方应予以配合。3.如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新组织验收，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方工作无法顺利开展，由此造成的工期延误及乙方损失，由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成工作任务，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方的工作质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因返工导致逾期交付，乙方还应按照前款约定承担逾期违约责任。如因乙方工作质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，造成甲方损失的，应足额赔偿甲方的损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签