兄妹拆迁协议书

兄妹拆迁协议书甲方：[哥哥姓名]，男，身份证号：[具体身份证号码]，住址：[详细住址]乙方：[妹妹姓名]，女，身份证号：[具体身份证号码]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系兄妹关系，且因[具体拆迁项目名称]涉及到双方共同所有的房屋及附属设施面临拆迁，为明确双方在拆迁过程中的权利义务，确保拆迁事宜顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋：位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[私有/公有等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋包括[详细列举房屋内的房间布局，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，附属设施有[列举附属设施，如院子、车库、储物间等]。2.拆迁补偿：因本次拆迁，甲乙双方将获得拆迁人给予的各项补偿，包括但不限于房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（若涉及经营用房）等。具体补偿标准按照拆迁人与[房屋所在地相关部门名称]签订的拆迁补偿安置协议执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓拆迁事宜的进展情况，包括拆迁补偿方案、补偿金额、安置房屋情况等信息。在符合法律法规及本协议约定的前提下，参与拆迁相关决策，如选择安置房屋的户型、位置等。按照本协议约定，获得属于自己份额的拆迁补偿款及相关权益。2.义务协助乙方办理与拆迁相关的各项手续，提供必要的证明文件和资料，如身份证、房屋产权证书等。如实向乙方告知其所知悉的有关拆迁的信息，不得隐瞒或虚报重要情况。按照拆迁人的要求，按时完成房屋腾空、搬迁等工作，确保拆迁工作顺利进行。在拆迁过程中，积极配合乙方及相关部门的工作，不得故意阻挠或妨碍拆迁工作的开展。（二）乙方权利义务1.权利同样有权知晓拆迁事宜的进展情况，获取与拆迁相关的各类信息。依据本协议规定，享有自己应得的拆迁补偿份额及权益，包括但不限于货币补偿、安置房屋等。对拆迁补偿方案、安置房屋等事项提出自己的意见和建议，并参与相关协商。2.义务负责与拆迁人及相关部门进行沟通和协调，及时向甲方反馈拆迁工作的进展情况。妥善保管与拆迁有关的各类文件、资料，如拆迁通知、补偿协议等，并及时向甲方提供复印件。协助甲方处理拆迁过程中可能出现的问题，如与拆迁人就补偿标准产生争议时，共同协商解决方案。按照协议约定的时间和方式，与甲方共同分配拆迁补偿款及相关权益。三、拆迁补偿款及相关权益的分配1.货币补偿款经甲乙双方共同核算，本次拆迁获得的房屋补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等货币补偿款总额为人民币[X]元。双方约定，该货币补偿款按照以下方式分配：甲方分得人民币[X]元，乙方分得人民币[X]元。双方应在拆迁人支付补偿款后的[X]个工作日内，完成款项的交接手续。2.安置房屋拆迁人提供的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。甲乙双方协商一致，该安置房屋由[甲方/乙方]选择，选择结果应在拆迁人通知的规定时间内确定，并签订相关安置协议。若由甲方选择安置房屋，则房屋产权归甲方所有；若由乙方选择安置房屋，则房屋产权归乙方所有。因选择安置房屋产生的差价及相关费用，由选择方自行承担。3.其他权益对于拆迁过程中获得的其他权益，如停产停业损失费（若涉及经营用房）、奖励费等，按照公平合理的原则进行分配。双方应根据实际情况协商确定各自应得的份额，并在获得相关权益后的[X]个工作日内进行分配结算。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利办理拆迁相关手续或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定及时向甲方反馈拆迁信息或保管相关文件资料不善，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的损失。3.若一方违反本协议关于拆迁补偿款及相关权益分配的约定，擅自占有或挪用应分配给对方的款项或权益，违约方应返还所占有的全部款项或权益，并按照该款项或权益价值的[X%]向对方支付违约金。4.如因一方原因导致拆迁工作延误或无法顺利进行，给对方及拆迁人造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于拆迁人的经济损失、对方的误工损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效