维修监理合同范本

维修监理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体维修项目名称]进行维修，并委托乙方作为维修监理，确保维修工作的质量、进度、安全等符合相关要求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修项目具体描述1.维修工程概况维修地点：[详细地址]维修范围：[具体说明维修涉及的建筑物、设备、系统等的范围，例如建筑物的外立面、内部装修、电气系统、给排水系统等]维修内容：[详细列举各项维修工作的具体内容，如墙面修补、地面翻新、管道更换、设备调试等]2.维修标准及要求质量标准：[明确维修应达到的质量标准，可参考国家或行业相关标准，如建筑工程施工质量验收统一标准、电气安装工程质量验收规范等]安全要求：乙方应确保维修过程符合安全生产法规，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。维修人员应具备相应的安全操作技能和资质。环保要求：维修过程中应遵守环境保护相关法律法规，减少对周边环境的污染和破坏。对于产生的废弃物应妥善处理，不得随意排放。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓维修工作的进展情况、质量状况、费用支出等信息。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于维修项目的设计图纸、技术文件、前期维修记录等。协助乙方协调与维修施工单位、其他相关方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的便利条件。按照本合同约定及时支付监理费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取监理费用。对维修施工单位的施工过程进行全面监理，有权要求施工单位按照维修标准和要求进行施工，对不符合要求的施工内容提出整改意见。根据监理工作需要，查阅与维修项目有关的文件、资料、记录等。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，监理人员应遵守职业道德和行业规范，认真履行监理职责。制定详细的监理工作计划和方案，明确监理工作的流程、方法、措施等，并提交甲方审核。对维修施工全过程进行监理，包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段。具体监理工作内容如下：施工准备阶段：协助甲方审查维修施工单位的资质、信誉、业绩等情况，确保其具备承担本维修项目的能力。参与审查维修施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，提出意见和建议。检查施工单位的施工人员、施工设备、施工材料等是否满足施工要求。施工阶段：监督施工单位严格按照维修标准、施工图纸和施工规范进行施工，检查施工质量，对每道工序进行质量验收，合格后方可进行下一道工序。检查施工进度，对比施工进度计划，及时发现并解决进度滞后问题，确保维修工作按时完成。监督施工单位遵守安全生产法规，检查安全防护措施的落实情况，发现安全隐患及时要求整改。同时，检查施工单位的环保措施执行情况，确保符合环保要求。审核施工单位提交的工程变更申请，报甲方批准后监督实施。对工程变更引起的费用增减进行审核，并做好记录。定期向甲方汇报维修工作进展情况，提交监理月报、季报等报告，及时反馈施工过程中出现的问题及解决情况。竣工验收阶段：组织相关人员对维修工程进行预验收，对发现的问题督促施工单位及时整改。协助甲方组织竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，确保资料齐全、真实、有效。对竣工验收过程中提出的整改意见进行跟踪检查，直至维修工程通过竣工验收。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和维修项目相关信息，不得向第三方泄露。三、监理费用及支付方式1.监理费用本合同监理费用为人民币[具体金额]元。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。维修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[进度款金额]元。维修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[尾款金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停监理工作而遭受的损失。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供开展监理工作所需的资料或协助乙方协调相关关系，导致乙方监理工作无法正常开展，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照监理费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定组建监理团队或配备合格的监理人员，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[X]日内完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的监理费用，并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照监理工作计划和方案履行监理职责，导致维修工程质量不符合要求、进度延误或出现安全事故等问题，乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，并承担整改费用。同时，乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或维修项目相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等