租赁位协议书范本

租赁位协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[租赁位具体地址]的租赁位，乙方有意承租该租赁位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁位协议书：一、租赁位标的物及服务具体描述1.租赁位位置：位于[详细地址]，具体为第[X]号租赁位，面积为[X]平方米。该租赁位周边环境良好，交通便利，配套设施完善。2.租赁位用途：乙方租赁该位仅用于[明确的用途，如商业经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁位用途。3.配套设施：甲方提供的租赁位配备有[列举相关配套设施，如水电供应、消防设施等]，乙方应合理使用并妥善维护这些设施。二、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[具体日期]起计算。2.租赁终止日期：至[具体日期]止，共计[X]年[X]个月。3.续租：租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准首年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度开始前[X]日向甲方支付当季租金。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：四、押金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或本协议提前终止，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁位及配套设施完好无损交还甲方后，甲方应在[X]日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁位的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁位及相关配套设施，并确保租赁位符合安全使用标准。甲方应负责租赁位及配套设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。维修、保养应在合理时间内进行，不得影响乙方正常使用租赁位。甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁位的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁位及相关配套设施。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对租赁位进行合理装修，但装修方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方不得拆除已装修的固定设施，应将租赁位恢复原状交还甲方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁位，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁位及相关配套设施，不得擅自改变租赁位结构或用途，不得损坏租赁位及配套设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在租赁位内从事违法违规活动。乙方应自行承担租赁位内的水电费、物业费、卫生费等所有费用，并按时向相关部门缴纳。租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应在[X]日内将租赁位及配套设施完好无损交还甲方，并清理租赁位内的物品。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁位或交付的租赁位不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁位，应承担乙方的损失，并按照未履行义务期间租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁位用途或结构，应负责恢复原状，并向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因乙方改变导致租赁位损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。若乙方未按照本协议约定交还租赁位，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁位，乙方已支付的押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁位内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担由此产生的一切法律责任。乙方已支付的押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方