公司公用协议书

公司公用协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方在公司运营过程中，存在对某些公用资源或服务的使用需求，为明确双方权利义务，规范使用行为，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公用办公场地位于[具体地址]的办公区域，面积为[X]平方米，包含[具体房间号及功能区域描述]。该场地配备有基本的办公设施，如办公桌椅、照明设备、空调系统等。场地的使用时间为周一至周五的[具体时间段]，乙方有权在该时间段内按照本协议约定使用场地进行办公活动。2.公用设备及设施包括但不限于电脑、打印机、复印机、传真机等办公设备。电脑配置为[详细配置信息]，打印机型号为[具体型号]，具备彩色及黑白打印功能，复印机可实现单面及双面复印，传真机支持普通传真及网络传真功能。公共区域的水电设施、消防设施、电梯等。水电设施应保证正常供应，消防设施符合国家安全标准，电梯运行稳定且定期维护保养。3.公用服务保洁服务：由专业保洁公司提供，每周[具体次数]对办公区域进行全面清洁，包括地面清扫、桌面擦拭、垃圾清理等。卫生间每天定时清理，保持清洁卫生。安保服务：配备专业安保人员，实行[具体值班制度]，负责办公区域的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查等，确保办公区域人员和财产安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对公用资源或服务的使用情况，确保乙方按照本协议约定使用。对于乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并根据违约情况追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，向乙方提供公用办公场地、设备设施及相关服务，并确保其处于正常使用状态。负责公用设备设施的定期维护保养和维修，确保其性能良好，如因设备设施故障影响乙方正常使用，应及时进行修复。协调与公用服务供应商（如保洁公司、安保公司）的关系，保证服务质量的稳定和提升。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用公用办公场地、设备设施及享受相关服务。在使用过程中，如发现公用资源或服务存在问题，有权向甲方提出合理的改进建议和要求。2.义务严格按照本协议约定的使用方式、时间和范围使用公用资源或服务，不得擅自改变用途或扩大使用范围。妥善保管和使用公用设备设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成设备设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。配合甲方的监督检查工作，提供必要的使用记录和信息。按照约定支付使用公用资源或服务的费用（如有）。三、费用及支付方式1.费用标准对于公用办公场地的使用，乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付场地使用费用，每月费用总计为[X]元。对于公用设备设施的使用，如涉及特殊耗材或维修费用，根据实际发生情况由乙方承担。具体标准为：打印机墨盒每个[X]元，复印机硒鼓每个[X]元，设备设施维修费用按照实际维修成本收取。公用服务费用：保洁服务每月费用为[X]元，安保服务每月费用为[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的各项费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付费用后，向乙方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供公用资源或服务，导致乙方无法正常使用的，则甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照未提供服务期间费用的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因造成公用设备设施故障，未能及时修复，影响乙方正常办公超过[具体时长]的，甲方应按照故障影响期间乙方应支付场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他合理损失。2.乙方违约责任若乙方擅自改变公用办公场地的用途或扩大使用范围，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照改变用途期间场地使用费用的[X]倍向甲方支付违约金。乙方故意损坏公用设备设施的，应负责修复或按照设备设施的重置价格进行赔偿。如因乙方损坏行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应按照损坏设备设施价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照本协议约定支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停提供相关公用资源或服务，并要求乙方支付全部费用及违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执