征用集土地协议书

征用集土地协议书甲方：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方具体名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征用乙方集体所有的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：一、征用土地的具体描述1.土地位置：本次征用的土地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量及确认（或根据相关有权部门出具的测绘报告），本次征用土地的面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：该土地将用于[甲方具体建设项目名称]，包括但不限于[列举主要建设内容，如建造厂房、办公楼、配套设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的方式和期限，使用征用的土地进行项目建设。要求乙方协助办理与土地征用相关的手续，如提供土地权属证明、协助办理审批手续等。2.义务按照本协议约定向乙方支付土地征用补偿费用。在征用土地过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法办理征用土地的各项手续。对征用土地的使用应符合规划要求，不得擅自改变土地用途。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得土地征用补偿费用。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对征用土地的地上附着物及青苗等享有处置权。2.义务向甲方提供真实、有效的土地权属证明及相关资料，确保土地权属清晰无争议，并协助甲方办理土地征用的相关手续。负责处理与征用土地相关的村民协调工作，确保土地征用工作顺利进行，不得因村民问题影响甲方正常施工。保证所提供的土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、土地征用补偿费用及支付方式1.补偿费用总额：甲方应向乙方支付的土地征用补偿费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一切与土地征用相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。在完成土地交付手续且乙方协助甲方办理完相关土地征用手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、土地交付1.交付时间：乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内，将征用土地交付给甲方。交付时，土地应达到以下条件：地上附着物及青苗：已按照乙方与相关村民的约定或法律法规规定进行清理，不存在妨碍甲方施工的地上附着物及青苗。土地平整：土地表面平整，无明显坑洼、障碍物等。2.交付手续：双方应在土地交付现场共同签署土地交付确认书，确认书应包括土地交付时间、交付现状、双方权利义务等内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付土地征用补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地，同时甲方应按照补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时交付土地或交付土地不符合约定条件，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地存在权属纠纷或其他权利受限情况，导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失，包括但不限于甲方为该项目前期投入的费用、预期利益损失等，并负责解决土地权属问题，确保甲方对土地的正常使用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协