光伏用地协议书

光伏用地协议书甲方（土地提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（光伏项目方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拟在甲方提供的土地上开展光伏项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就光伏用地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方提供的土地位于[具体地址]，其四至范围为东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或确认，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]平方米）。3.土地用途：该土地仅用于乙方光伏项目的建设与运营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、土地使用期限1.本协议项下土地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.使用期限届满前，乙方如需继续使用该土地，应在届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。经双方协商一致后，可另行签订续约协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取土地使用费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在土地使用期限内，甲方如需提前收回土地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规及本协议约定给予乙方相应补偿。2.义务保证对提供的土地拥有合法的处分权，确保土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和条件，将土地交付给乙方使用。在乙方使用土地期间，协助乙方办理与土地使用相关的手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方在土地上的合法权益，不得干扰乙方正常的光伏项目建设与运营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的土地使用期限内及使用范围内，享有土地的使用权，可按照规划进行光伏项目的建设及运营。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权将光伏项目的部分或全部权益进行合法转让、转租或抵押，但应提前书面通知甲方，并确保受让方或承租方遵守本协议约定。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付土地使用费用。负责光伏项目的规划、设计、建设、运营及维护，确保项目符合国家及地方相关标准和规范，承担因项目建设及运营产生的一切费用和责任。在土地使用期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时清理土地上的附着物，恢复土地原状。接受甲方对土地使用情况的监督检查，定期向甲方报告项目进展情况。遵守国家及地方关于环境保护、安全生产等方面的法律法规，因乙方原因造成环境污染或安全事故的，乙方应承担全部法律责任。四、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用标准：乙方应向甲方支付的土地使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.费用调整：在土地使用期限内，如遇国家政策调整或市场因素导致土地使用费用标准发生变化，双方应协商调整土地使用费用标准，并签订补充协议。五、土地交付与接收1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.交付条件：土地应达到以下交付条件：土地上不存在任何妨碍乙方使用的地上附着物、障碍物或其他权利限制。土地已完成相关的平整工作，具备光伏项目建设的基本条件。甲方已按照本协议约定履行了相关的通知、协助等义务。3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的土地后[X]个工作日内进行验收，并签署土地接收确认书。如乙方在验收过程中发现土地不符合交付条件，应及时书面通知甲方，甲方应负责在[整改期限]内进行整改，直至土地符合交付条件。整改期间不计入土地使用期限，且甲方应承担因整改给乙方造成的损失。六、项目建设与运营1.项目建设乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和规范，以及本协议约定的规划和设计方案进行光伏项目的建设。项目建设过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应在本协议签订后[开工期限]内开工建设，并在[竣工期限]前完成项目建设并达到可运营状态，但因不可抗力或政府原因导致工期延误的除外。乙方应及时向甲方报告项目建设进度情况。2.项目运营乙方应确保光伏项目的正常运营，按照相关标准和规范进行设备维护、检修等工作，保证项目的发电效率和稳定性。乙方应建立健全项目运营管理制度，加强对项目运营过程的管理和监督，确保项目运营符合法律法规及本协议约定。在项目运营期间，乙方应按照国家及地方相关规定，按时足额缴纳各项税费及费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的土地使用费用，并按照土地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常的光伏项目建设与运营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法按时办理相关手续或影响项目建设与运营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，恢复土地原状，并按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已使用期间的土地使用费用及违约金。若乙方未按照本协议约定的时间开工建设或竣工，每逾期一日，应按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。乙方在土地使用期限届满或本协议提前终止后，未按照甲方要求及时清理土地上附着物、恢复土地原状的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家及地方关于环境保护、安全生产等方面的法律法规，导致环境污染或安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日