2025年商业空间水电合同

2025年商业空间水电合同甲方（供电方）：[供电公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[供电公司注册地址]联系地址：[供电公司联系地址]联系电话：[供电公司联系电话]统一社会信用代码：[供电公司统一社会信用代码]乙方（用户）：[用户名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址/经营地址：[用户注册地址/经营地址]联系地址：[用户联系地址]联系电话：[用户联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[用户统一社会信用代码/身份证号]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》及其他有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方用电（及用水）事宜，达成如下协议：第一条用电（及用水）概况1.1甲方同意向乙方位于[详细地址]的商业空间提供电力（及供水）服务。1.2供电容量：甲方为乙方提供[具体数量]千伏安（kVA）的用电容量，电压等级为[具体电压等级]，供电回路为[具体回路数量]路。1.3供水标准：甲方为乙方提供符合国家生活饮用水卫生标准的供水，水压为[具体水压]，水量满足乙方日常商业运营需求。1.4用电类别：乙方所使用的电力属于[具体用电类别，如一般工商业及其他用电]。第二条计量与计费2.1计量装置：甲方向乙方提供并负责安装、维护、校验用电计量装置（电表）[具体数量]只，安装位置位于[具体安装位置]。该计量装置应具备国家规定的计量精度，并符合智能电网建设要求。乙方内部电气线路及设备的计量归属乙方，甲方仅对安装于本合同约定位置的计量装置进行抄表和计费。2.2计量方式：采用[具体计量方式，如高精度电子式]计量。2.3抄表与结算：甲方原则上于每月[具体日期]前完成上月电量（及水量）的抄录工作，并在抄录完成后[具体天数]内向乙方提供正式的电费（及水费）账单。双方确认账单无误后，乙方应在账单发出之日起[具体天数]日内支付当期电费（及水费）。2.4电价：乙方同意按照以下方式支付电费：（1）基本电费：执行[具体计算方式，如按变压器容量容量按月计算/按最大需量计算]方式，标准为[具体金额或标准]元/千伏安·月（/元/千瓦·月）。（2）电度电费：执行[具体电价类型，如目录电价/浮动电价]标准，价格为[具体价格]元/千瓦时。（3）功率因数调整：根据国家相关规定执行功率因数调整电费办法。（4）水价：供水价格按照[具体定价方式，如政府定价/市场调节价]执行，具体标准为[具体金额]元/立方米。上述电价及水价标准如有调整，按调整后的规定执行，调整前已发生电量（及水量）按原标准计费，调整后发生电量（及水量）按调整后标准计费。甲方应在调整后[具体天数]内将调整后的电价（及水价）文件提供给乙方。2.5费用构成：电费（及水费）总额由基本电费、电度电费（及水费单价乘以用水量）、功率因数调整电费（如适用）、政府性基金及附加等构成。第三条费用结算与支付3.1付款方式：乙方应通过以下方式支付电费（及水费）：（1）银行转账：将款项转入甲方指定银行账户，账号：[银行账号]，开户行：[开户银行名称]，户名：[甲方账户名称]。（2）[其他约定付款方式]。3.2逾期付款：乙方未按约定日期支付电费（及水费）的，每逾期一日，应按当期应付电费（及水费）总额的[千分之几]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]的，甲方有权采取停电（及停水）措施，并保留向乙方追偿全部款项及违约金的权利。3.3账单查询：乙方有权随时查询其用电（及用水）数据、账单明细及缴费记录，甲方应提供相应的查询渠道。第四条用电（及用水）安全与设施维护4.1安全责任：甲乙双方确认，乙方内部电气线路、设备及其安全运行由乙方全权负责。乙方应确保其用电设施符合国家相关安全标准，并接受甲方的安全检查。乙方应建立内部安全用电管理制度，并对员工进行安全用电教育。4.2设施维护：（1）甲方负责维护保养本合同第一条所述供电设施（指电表及以前的部分，包括公共电网部分）的运行，并承担相应费用。（2）乙方负责维护保养其内部电气线路、设备及其连接部分的正常运行，并承担相应费用。乙方应在发现内部设施故障时，立即通知甲方（紧急情况除外），并配合甲方进行后续处理。（3）双方各自负责的设施损坏，由各自承担维修责任和费用。因双方责任交叉造成的设施损坏，由双方根据责任大小协商解决。4.3用电设施规范：乙方使用的电力不得用于违法活动，不得擅自改变用电类别、擅自增加用电容量或接用设备。乙方不得窃电、违约用电。甲方有权对乙方的用电情况进行检查，乙方应予以配合，但甲方检查人员不得随意进入乙方内部经营场所核心区域，检查应遵守乙方合理规章制度。第五条供电（及供水）保障与中断处理5.1供电可靠性：甲方应按照国家规定的供电可靠性标准努力保障对乙方的电力供应。因电力系统事故、自然灾害、电网检修等不可抗力或甲方原因导致停电的，甲方应按照国家相关规定及时抢修并恢复供电，并提前[具体时间，通常为24-72小时]通知乙方（计划停电除外）。5.2停电通知：计划停电（如检修、改造）的，甲方应至少提前[具体天数]通知乙方停电时间、原因及预计恢复时间。因紧急情况需立即停电的，甲方应在停电前尽可能通知乙方。5.3故障停电：非因乙方原因导致的故障停电，甲方应在故障发生后，尽快组织抢修，力争在[具体时间，如4-8小时]内恢复对重要用户的供电（具体时限可能根据地区和电压等级有所不同）。5.4损失补偿：因甲方原因导致停电，给乙方造成损失的，双方应根据实际损失情况协商解决补偿事宜。补偿标准和条件按国家相关规定执行。第六条合同期限与变更6.1合同期限：本合同有效期为[具体年限]年，自双方签字盖章之日起生效。6.2续签：合同期满前[具体时间，如一个月]，如双方均未提出书面解除要求的，本合同自动续展[具体年限]年，续展次数不限/续展次数限定为[具体次数]次。续签时，双方可协商调整合同条款。6.3合同变更：本合同生效后，任何一方如需变更合同内容（如用电容量、地址、价格等），应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条违约责任7.1乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付电费（及水费）的，除按第三条第3.2款支付滞纳金外，甲方还有权依法采取停电（及停水）措施。因停电（及停水）给乙方造成损失的，甲方应在采取措施前尽到合理通知义务，且不承担赔偿责任；如甲方未尽到通知义务或停电（及停水）措施不当造成的损失，甲方应承担相应赔偿责任。（2）乙方擅自改变用电类别、擅自增加用电容量、擅自接用电力设施或进行其他违约用电行为的，甲方有权立即中止供电，并要求乙方支付违约金[具体金额或标准]，已发生的电费按不低于[倍数]的标准追缴。情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。（3）乙方内部设施发生故障引起的外部线路损坏或影响公共电网安全的，乙方应负责修复并承担相关费用。（4）乙方逾期提供用电信息或资料，导致甲方无法正常计费或结算的，应承担相应责任。7.2甲方违约责任：（1）因甲方原因导致停电，除按第五条第5.3款处理外，给乙方造成财产损失的，甲方应依法承担赔偿责任。（2）甲方未按约定安装、校验计量装置或错误计费，导致乙方损失的，应退还多收的电费并赔偿乙方因此遭受的直接损失。（3）甲方工作人员在提供服务过程中，违反规定乱收费或损害乙方利益的，乙方有权投诉，甲方应进行调查处理，并承担相应责任。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后[具体时间]内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十条法律适用与通知10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在本合同中提供的地址和联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或按电子邮箱地址发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双