代办建房协议书

代办建房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备代办建房的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方代办建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]。2.建房规模：拟建房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体户型及布局详见附件[户型图名称]。3.建房标准房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。建筑材料应符合国家质量标准及相关行业规范，外墙采用[外墙材料名称]，内墙采用[内墙材料名称]，地面采用[地面材料名称]，门窗采用[门窗材料及规格]。水电安装应符合相关安全标准和使用要求，配备[水电设施具体内容，如自来水管道、电力线路、配电箱等]。卫生间、厨房等功能性区域应进行合理规划和装修，配备必要的卫生洁具和厨房设备。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定履行代办建房义务。有权对建房过程中的工程质量、进度等进行监督检查。有权知晓建房过程中的重要事项及相关信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的建房所需资料，包括但不限于土地权属证明、建房规划许可文件等。按照本协议约定及时支付代办建房费用。协助乙方办理建房过程中所需的各项手续，提供必要的配合和支持。尊重乙方在代办建房过程中的专业意见和建议，不得擅自干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代办建房费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保代办建房工作的顺利进行。在法律法规允许的范围内，根据建房实际情况合理调整建房方案，但应及时通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家法律法规及相关行业规范，为甲方代办建房的各项手续，包括但不限于土地规划许可、建设工程规划许可、施工许可证等。负责组织有资质的施工队伍进行房屋建设，确保工程质量和施工安全。严格按照本协议约定的建房标准和户型布局进行施工，不得擅自变更。定期向甲方汇报建房进度，及时反馈建房过程中出现的问题及解决方案。负责协调处理建房过程中与周边邻居、相关部门等的关系，确保建房工作顺利推进。在房屋建成后，协助甲方办理房屋竣工验收手续，并提供相关资料。三、代办建房费用及支付方式1.代办建房费用：本协议项下的代办建房费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方代办建房手续、组织施工、工程管理等全部费用，但不包括建房所需的土地费用及建筑材料费用。2.支付方式协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付代办建房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付代办建房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付代办建房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）剩余款项。房屋竣工验收合格且乙方提供全部相关资料后[X]日内，甲方向乙方支付代办建房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家相关质量标准及本协议约定的建房标准组织施工，确保房屋质量符合要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门对工程质量的监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.验收基础工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署基础工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。主体工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收内容包括房屋结构、建筑材料、水电安装等。如验收合格，双方应签署主体工程验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。房屋竣工验收应按照国家相关验收规范及标准进行，并由具备相应资质的验收机构进行验收。乙方应协助甲方办理竣工验收手续，并提供相关资料。如房屋竣工验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付代办建房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为恢复建房工作而额外支出的费用。若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法顺利办理建房手续或造成建房延误、损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自干涉乙方正常工作，影响建房进度或质量的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及相关法律法规规定办理建房手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的建房标准和户型布局进行施工，擅自变更建房方案，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至符合约定标准，并承担因此增加的费用。如因乙方原因导致房屋质量不符合要求或存在安全隐患，乙方应负责修复、加固或重建，直至达到合格标准，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定及时汇报建房进度，或未及时反馈建房过程中出现的问题及解决方案，导致甲方对建房情况了解不及时或建房工作延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成建房工作，每逾期一日，应按照代办建房费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照代办建房费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方