借房上学协议书

借房上学协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方子女[子女姓名]拟在[入学地区]接受义务教育，需要借用甲方位于[房屋地址]的房屋作为入学依据，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方借用甲方房屋用于子女上学事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将其所有的位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]的房屋借给乙方使用。该房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、家电等，若有]。2.乙方借用该房屋的目的仅为满足其子女在[入学地区]按照当地教育政策规定的入学条件，以获得相应学校的入学资格，乙方子女上学期间实际居住地址为[实际居住地址，若与借用房屋地址不同需注明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途及结构。有权监督乙方在借用房屋期间对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。在借用期限内，若甲方因自身合理原因需要使用该房屋，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[合理期限，如一周]内配合甲方腾空房屋。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该房屋办理子女入学手续。负责按照当地教育部门要求提供办理入学所需的房屋相关证明材料，如房产证、房屋租赁合同（如需）等，并协助乙方完成入学申请的相关手续。在借用期限内，应保证房屋的基本使用功能正常，如因房屋质量问题影响乙方子女入学，应及时维修或采取其他补救措施。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的借用期限内按照约定用途使用房屋。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助乙方办理子女入学手续。2.义务应按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋转借他人或用于非子女上学相关的其他商业用途。负责承担借用房屋期间的水电费、物业费、燃气费等因使用房屋产生的各项费用。在借用期限届满或本协议解除后，应及时将房屋腾空并恢复原状返还给甲方，同时清理房屋内乙方的物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。严格遵守当地教育部门关于入学资格的相关规定和要求，若因乙方自身原因导致子女入学资格被取消或产生其他不利后果，由乙方自行承担责任。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修、改造或增设附属设施。三、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。借用期限届满前，双方应提前[通知期限建议，如一个月]协商是否续签协议。2.若乙方子女在借用期限内未能完成相应阶段的学业需要继续借用房屋的，应在借用期限届满前[合理期限，如半个月]向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签协议，但续签期限不得超过乙方子女完成该阶段学业所需的合理时间。四、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付借用房屋的费用，费用标准为每年/月[X]元。该费用涵盖了甲方为乙方提供房屋借用服务以及协助办理入学手续等所产生的合理成本。2.支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在本协议签订后[支付期限，如一周内]支付第一期费用，此后按照[支付周期，如每年/每半年/每月]提前支付下一期费用。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务导致乙方子女无法正常办理入学手续或影响乙方使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转借他人、逾期支付费用或未按时腾空房屋返还等，乙方应按照未支付费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期支付费用超过[逾期期限，如一个月]的，则甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋返还，同时乙方应按照本协议约定支付借用期限内的全部费用及违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力