装饰装修劳务合同法律条款范本

装饰装修劳务合同法律条款范本装饰装修劳务合同是明确发包方（甲方）与劳务承包方（乙方）权利义务的核心文件，其条款设计需兼顾法律合规性与实务操作性，以防范工程质量、价款支付、工期延误等纠纷。以下结合《中华人民共和国民法典》《建筑法》等法律法规，提供装饰装修劳务合同的核心法律条款范本及实务要点。一、合同主体条款条款内容：1.发包方（甲方）：名称：________；统一社会信用代码/身份证号：________；地址：________；联系人：________；联系电话：________。2.承包方（乙方）：名称：________；统一社会信用代码/资质证书号：________；地址：________；法定代表人/负责人：________；联系电话：________。实务要点：乙方需具备装饰装修劳务作业资质（如木工、电工、瓦工等专项资质或综合劳务资质），无资质可能导致合同无效（参考《民法典》第143条、《建筑法》第13条）。甲方应核实乙方营业执照、资质证书的有效性，避免与个人（无资质）签订合同，否则需对施工安全、质量问题承担连带责任。二、劳务内容与范围条款条款内容：1.工程地点：________（详细至楼栋、单元、房号）。2.劳务内容：□水电改造□墙面/地面铺贴□吊顶安装□油漆涂料□其他（需列明具体项目：________）。3.施工标准：符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）、设计图纸及甲方要求，材料需满足________（如“环保E0级板材”“国标电线”等）。4.材料供应：□甲方供应（材料清单见附件1）□乙方供应（材料品牌、型号见附件2，需经甲方书面确认）。实务要点：劳务内容需逐项细化，避免“装修工程全部内容”等模糊表述，可附《施工项目清单》作为合同附件。材料质量争议高发，建议约定“乙方供应材料需提前3日提交样品，经甲方验收后方可使用”，否则甲方有权拒付对应款项。三、双方权利义务条款（一）甲方权利义务1.义务：提供施工场地（清空场地、接通水电）、原始户型图纸；对设计方案、工程变更及时书面确认；按约支付劳务报酬。2.权利：监督施工质量，要求乙方整改不符合约定的工程；因乙方原因导致工期延误或质量问题的，有权扣减相应报酬。（二）乙方权利义务1.义务：按规范施工，确保施工安全（购买工伤保险、配备安全设备）；文明施工，保护甲方现场财物；未经甲方书面同意，不得转包、分包劳务。2.权利：按约获取劳务报酬；要求甲方提供必要的施工协助（如场地腾空、材料供应）。实务要点：施工安全责任需明确：乙方员工发生工伤的，由乙方承担赔偿责任（参考《民法典》第770条承揽合同风险负担规则）。甲方需保留“书面确认”的证据（如微信、邮件、签收单），避免口头变更引发纠纷。四、劳务报酬与支付条款条款内容：1.报酬总额：人民币________（大写：________），包含人工费、管理费、工具费（不含税/含税，税率____%）。2.支付方式：预付款：合同签订后____日内，支付总额的____%（即¥____）；进度款：____（节点，如“水电验收合格”“瓦工完工”）后____日内，支付至总额的____%；尾款：工程竣工且验收合格后____日内，支付至总额的____%（预留____%作为质保金，质保期满后无质量问题付清）。3.支付账户：乙方指定账户：开户行________，账号________。实务要点：质保金比例建议不超过5%，质保期约定为“工程验收合格后____年”（参考《建设工程质量保证金管理办法》）。逾期支付的违约责任：“甲方逾期付款的，按未付金额的每日____‰支付违约金（不超过LPR的4倍）”，避免违约金过高被法院调整（《民法典》第585条）。五、工程质量与工期条款（一）质量标准与验收1.质量标准：符合国家现行装饰装修工程质量验收规范，经甲方验收合格（验收标准见附件3）。2.验收程序：乙方自检合格后书面通知甲方验收，甲方应在____日内组织验收；逾期未验收的，视为工程合格。（二）工期约定1.工期：自____年____月____日（开工日期）起至____年____月____日（竣工日期）止，总工期____日。2.工期顺延：因甲方原因（如设计变更、材料供应延误）、不可抗力（如地震、疫情）导致工期延误的，乙方应在____日内书面申请顺延，经甲方确认后工期相应顺延。实务要点：验收需留存书面记录（如《工程验收单》），注明验收时间、结果、双方签字，避免“口头验收”后乙方不认账。工期延误的举证责任：乙方需保留“书面申请顺延”的证据（如EMS快递单、微信记录），否则可能被认定为逾期完工。六、违约责任条款1.甲方违约：未按约支付报酬的，乙方有权停工并要求赔偿损失；无正当理由解除合同的，需支付乙方已完成工程量的报酬及违约金（总额的____%）。2.乙方违约：质量不合格的，应无偿返修至合格，逾期返修的按每日____元支付违约金；逾期完工的，每逾期一日按报酬总额的____‰支付违约金（不超过总额的20%）；擅自转包的，甲方有权解除合同，乙方退还已收款项并支付违约金（总额的____%）。实务要点：违约金比例需合理，若约定“每日5%”可能因“过分高于损失”被法院调低（参考《民法典》第585条），建议结合工期、质量损失合理设定。解除合同的条件需明确，如“乙方逾期完工超过15日且经催告仍未整改的，甲方有权解除合同”。七、争议解决条款本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按以下第____种方式解决：1.向________仲裁委员会申请仲裁（需明确仲裁机构名称，如“北京仲裁委员会”）；2.向________人民法院提起诉讼（建议约定“工程所在地”或“甲方住所地”法院，便于执行）。实务要点：仲裁与诉讼只能选其一，且仲裁条款需包含“请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会”（《仲裁法》第16条），否则仲裁协议无效。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。2.补充协议：双方签订的补充协议（含施工变更单、材料确认单）与本合同具有同等效力，冲突时以补充协议为准（需书面签订）。3.保密义务：乙方对甲方的装修设计、个人信息等承担保密责任，未经许可不得泄露或用于其他项目。4.通知与送达：双方确认本合同首页地址为送达地址，邮件送达的，寄出后第3日视为送达。范本使用提示：1.本范本需根据实际项目补充具体信息（如金额、工期、材料品牌），建议由