杉林购买协议书

杉林购买协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的杉林（以下简称“标的物”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.地理位置：该杉林位于[详细地理位置描述]，其四至为东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关合法文件，该杉林面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.树木情况：林内主要树木为[列举主要树木品种]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，树木生长状况良好，无明显病虫害等影响树木健康生长的情况。4.附属设施：该杉林周边配套有[如有附属设施，详细描述其情况，如简易道路、灌溉设施位置及状况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对所出售的杉林拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未将该杉林抵押、质押、出租或转让给任何第三方（如有相关情况应如实披露并说明处理情况）。在本协议签订后，不得再对该杉林进行任何有损乙方权益的处分行为。向乙方提供与该杉林相关的权属证明文件、林权证等资料原件（如有），并协助乙方办理与该杉林购买相关的手续，包括但不限于产权变更登记等手续（如需要），所需费用按照法律法规规定各自承担。在协议约定的交付期限内，保持杉林现状，不得擅自砍伐、毁坏树木或改变附属设施状况，确保交付给乙方的杉林与本协议约定的标的物一致。如实向乙方告知杉林的真实情况，包括但不限于树木生长状况、周边环境对树木的影响、是否存在自然灾害隐患等可能影响乙方权益的信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付符合条件的杉林。有权在购买的杉林范围内按照法律法规及本协议约定进行合理使用和处置，但不得违反法律法规及本协议约定损害国家、集体和他人利益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买款项。支付方式为[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，若分期支付应明确每期支付时间及金额]。在接收杉林后，按照法律法规规定及本协议约定对杉林进行合理管理和维护，不得进行过度砍伐、破坏生态环境等损害杉林及周边环境的行为。协助甲方办理与该杉林购买相关的手续（如需要），提供办理手续所需的相关资料，并按照法律法规规定承担自身应承担的费用。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额：乙方应向甲方支付的杉林购买款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：分期支付第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方完成[具体交付条件，如交付相关权属证明文件、协助乙方办理完初步手续等]后的[X]日内，乙方支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理完杉林产权变更登记至乙方名下后的[X]日内，乙方支付剩余购买款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本协议生效且乙方按照约定支付第一期款项后的[X]日内，将杉林交付给乙方。如因不可抗力或法律法规规定的其他特殊原因导致无法按时交付的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行交接确认手续，甲方应向乙方提供林权证（如有）、相关权属证明文件等资料，并在现场指明杉林的四至范围、树木情况等详细信息。乙方应在交接清单上签字确认接收。交付完成后，该杉林的风险责任即转移至乙方，但甲方仍应按照本协议约定履行协助乙方办理相关手续等义务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证杉林权属清晰或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方支付的购买款项、因处理该纠纷产生的律师费、诉讼费等合理费用，以及乙方预期可得利益损失（如有）。若甲方未按照本协议约定的时间交付杉林，每逾期一日，应按照未交付部分对应购买款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变杉林现状或砍伐、毁坏树木等，甲方应负责恢复杉林原状或按照损失价值赔偿乙方，赔偿金额以实际损失评估为准，同时按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任–若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付部分金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。–若乙方违反本协议约定，对杉林进行过度砍伐、破坏生态环境等行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并按照损失价值赔偿甲方，赔偿金额以实际损失评估为准，同时乙方应按照购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方行为导致杉林无法恢复原状或造成严重生态破坏的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日