公墓转让合同范本

公墓转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有公墓相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公墓位置：该公墓位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.公墓规模：公墓占地面积为[X]平方米，包含已开发墓穴数量为[X]个，其中已使用墓穴数量为[X]个，剩余可使用墓穴数量为[X]个。此外，公墓内还设有绿化区域、道路、停车场等配套设施。3.公墓设施：墓区配备有墓碑、墓穴防护设施、绿化植被等基本设施。墓碑规格多样，材质包括[具体材质列举]等，墓穴防护设施符合相关安全标准，绿化植被包括[列举主要绿化植物品种]等，以营造良好的墓区环境。设有公共服务设施，如管理办公室、祭祀用品售卖处、休息亭等。管理办公室配备办公设备，用于日常管理和服务；祭祀用品售卖处提供各类祭祀用品，满足客户需求；休息亭分布在墓区内，为前来祭祀的人员提供休息场所。4.公墓经营资质及相关手续：甲方保证该公墓已取得合法的经营资质，具备完整的相关手续，包括但不限于土地使用手续、公墓建设审批手续、经营许可手续等。相关手续文件清单如下：[土地使用证编号及详细内容][公墓建设工程规划许可证编号及详细内容][公墓经营许可证编号及详细内容][其他相关手续文件名称及编号]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让价款。有权对乙方使用公墓的情况进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定行为，有权要求乙方纠正。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的公墓相关信息，包括但不限于公墓位置、规模、设施、经营资质及手续等。确保公墓在转让前不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，保证乙方受让后能够正常经营使用。协助乙方办理公墓转让相关的手续，包括但不限于提供必要文件、协助办理变更登记等，所需费用由[双方协商承担方式]承担。在合同签订后[X]日内，将公墓的相关资产及资料交付给乙方，包括但不限于土地使用证、公墓建设工程规划许可证、公墓经营许可证、墓穴销售记录、客户档案等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用受让的公墓，包括进行墓穴销售、提供祭祀服务等经营活动。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如协助办理手续、交付资产及资料等。2.义务：按照合同约定向甲方支付转让价款。按照法律法规及本合同约定合法经营使用公墓，不得从事违法违规活动，不得损害社会公共利益和他人合法权益。负责公墓的日常维护、管理和运营，保证公墓设施的完好和正常使用，承担因维护管理不善导致的一切责任。定期向甲方通报公墓经营情况，接受甲方的监督检查。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商确定，本次公墓转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完公墓转让相关手续，且甲方将公墓相关资产及资料交付给乙方后[X]日内一次性支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的公墓相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若公墓在转让前存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，影响乙方正常经营使用的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因纠纷导致乙方无法继续经营，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照银行同期贷款利率支付利息。若甲方未按照合同约定协助乙方办理转让手续或交付资产及资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照法律法规及本合同约定合法经营使用公墓，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违法经营行为导致公墓被相关部门责令整改或吊销经营资质，乙方应负责恢复原状或承担相应的法律责任，同时退还甲方已支付的全部转让价款，并按照银行同期贷款利率支付利息。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，