承包冷库合同范本

承包冷库合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冷库设施及相关资源，乙方具备冷库运营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方承包甲方冷库事宜达成如下协议：一、合同标的物及服务具体描述1.冷库设施甲方将其位于[冷库具体地址]的冷库承包给乙方使用。该冷库建筑面积为[X]平方米，库内设有[具体数量]个冷藏间，每个冷藏间的温度控制范围为[具体温度区间]，具备完善的制冷系统、通风系统及温度监测设备，能够满足各类货物的冷藏需求。2.服务内容乙方负责冷库的日常运营管理，包括但不限于货物的出入库管理、库存盘点、库内温度监控与调节、设备维护保养等工作，确保冷库的正常运行以及货物的安全存储。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对冷库的使用及运营管理情况。按照本合同约定收取承包费用。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务向乙方提供本合同约定的冷库设施及相关配套设备，并确保其处于正常可使用状态。协助乙方办理冷库运营过程中所需的相关手续（如有）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用冷库设施进行合法经营活动。要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定的用途和方式使用冷库设施，不得擅自改变冷库的结构、用途或转租给第三方。负责冷库的日常运营管理，确保库内温度符合货物存储要求，保证货物存储安全。定期对冷库设备进行维护保养，确保设备正常运行，承担因设备维护不当导致的维修费用及损失（因甲方原因造成的除外）。按照国家相关法律法规及行业规范，对库内存储的货物进行管理，做好货物出入库记录及库存盘点工作。承担冷库运营过程中的水电费、物业费等相关费用。遵守甲方制定的关于冷库使用的各项规章制度，并接受甲方的监督检查。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。该费用包含冷库设施的使用费、设备维护保养费等相关费用，但不包括水电费、物业费等其他应由乙方承担的费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年；如一方不同意续签，则本合同期满后终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供冷库设施或相关配套设备，导致乙方无法正常使用冷库的，甲方应按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的合法经营活动或无故拒绝乙方的合理要求，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间对应的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变冷库的结构、用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复冷库原状，支付已使用期间对应的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定对冷库设备进行维护保养，导致设备损坏或无法正常运行，影响冷库正常使用的，乙方应负责修复或更换设备，并承担相应的维修费用及损失。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定，未遵守甲方制定的规章制度或未接受甲方的监督检查，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双