资产确权协议书

资产确权协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就特定资产的权利归属存在需要明确和确认的情况，为维护双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下资产确权协议：一、标的物或服务具体描述（一）资产范围本次确权所涉及的资产包括但不限于位于[具体地址]的不动产（房屋所有权证号：[具体证号]），该不动产建筑面积为[X]平方米，用途为[具体用途]；以及该不动产内附属的设备设施，包括但不限于[详细列举设备设施名称及规格型号等，如中央空调系统、电梯等]。同时，还包括与该不动产相关的土地使用权，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米。（二）资产来源及历史情况该不动产系甲方于[购买时间]通过[购买方式，如购买、继承、自建等]取得。在取得该资产过程中，甲方履行了[详细说明取得资产时所履行的手续，如签订购房合同、缴纳相关税费等]手续。此后，该资产在甲方名下存续至今，但期间可能涉及一些与资产相关的事项变动，具体如下：[详细描述资产在甲方持有期间发生的重要事项，如是否有过抵押、出租、改扩建等情况，以及相应的时间、合同等信息]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议及相关法律法规的规定，对确权资产享有完整的所有权及相关权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。甲方有权要求乙方按照本协议的约定，协助办理与资产确权相关的各项手续，如提供必要文件、配合登记等。2.义务甲方应如实向乙方陈述资产的真实情况，包括资产的来源、历史沿革、现状、是否存在争议或权利瑕疵等信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本协议的约定，积极配合乙方办理资产确权的各项手续，提供所需的证明文件、资料等，并确保所提供的文件资料真实、合法、有效。在资产确权过程中，如遇政府部门或相关机构要求甲方履行其他义务或承担相关费用的，甲方应按照要求及时履行和支付，不得推诿或拖延，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议的约定，提供真实、准确、完整的资产信息及相关文件资料，以便乙方进行资产确权的审查和办理工作。乙方有权在办理资产确权手续过程中，根据实际情况，要求甲方配合完成必要的调查、核实等工作，以确保确权工作的顺利进行。2.义务乙方应按照法律法规及本协议的规定，为甲方办理资产确权提供专业的法律服务和指导，制定合理的确权方案，并积极推进确权工作的开展。乙方应严格保守在办理资产确权过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私信息，不得向任何第三方泄露，否则应承担相应的法律责任。乙方应及时向甲方通报资产确权工作的进展情况及遇到的问题，并根据甲方的合理要求，提供相应的解决方案或建议，积极维护甲方的合法权益。三、资产确权的办理（一）办理流程1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，制定详细的资产确权办理计划，并提交给甲方审核。甲方应在收到计划后的[X]个工作日内给予反馈意见，如无异议，则按照该计划开展确权工作。2.首先，乙方应收集、整理甲方提供的与资产相关的各类文件资料，包括但不限于购房合同、产权证书、缴费凭证、相关协议等，并进行初步审查，确保资料的完整性和真实性。3.然后，乙方根据资产的实际情况及相关法律法规的规定，确定确权的具体方式和途径，如是否需要进行产权登记变更、是否需要进行公证等，并向相关政府部门或机构咨询办理确权手续所需的具体要求和流程。4.在办理确权手续过程中，乙方应按照政府部门或机构的要求，及时提交申请文件、缴纳相关费用，并配合完成现场勘查、询问笔录等程序。如遇需要甲方亲自到场办理的事项，乙方应提前通知甲方，并协助甲方做好准备工作。5.最后，乙方应及时跟踪确权手续的办理进度，确保在规定的时间内取得确权结果。如取得新的产权证书、土地使用证或其他确权证明文件，乙方应及时将其交付给甲方，并协助甲方办理相关的交接手续。（二）办理费用1.办理资产确权所需的各项费用，包括但不限于文件资料复印费、登记费、公证费、评估费等，由[费用承担方，可根据协商确定]承担。2.如因甲方原因导致确权手续办理过程中产生额外费用的，该费用由甲方自行承担。例如，因甲方提供的资料不符合要求需要重新补充或更正而产生的费用；因甲方未按照乙方要求及时履行相关义务导致延误办理时间而产生的滞纳金、罚款等费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定如实陈述资产情况，隐瞒重要信息或提供虚假资料，导致乙方在办理资产确权过程中遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.若甲方未按照本协议的约定配合乙方办理资产确权手续，如拒绝提供必要文件、资料，或不按时参加现场勘查、询问笔录等程序，导致确权工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担违约责任。每延误一日，甲方应按照资产价值的[X%]向乙方支付违约金；如因延误导致乙方无法完成确权工作，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自处分确权资产或在资产上设定其他权利负担，影响乙方办理资产确权或导致乙方权益受损的，甲方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。甲方应向乙方返还已取得的不当利益，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定为甲方提供专业的法律服务和指导，或因乙方自身过错导致资产确权工作延误、无法完成或出现错误的，乙方应承担违约责任。乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密或个人隐私信息，乙方应承担相应的法律责任。乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损失等。五、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后的[X]个工作日内，就争议事项进行沟通协商，并寻求达成一致解决方案。协商过程中，双方应保持理性和诚信，充分听取对方意见，积极寻求解决问题的途径，但不得故意拖延协商时间。（二）仲裁或诉讼如双方在协商后[X]个工作日内未能达成一致解决方案，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.仲裁：若双方选择仲裁解决争议，应按照所选仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有裁决的除外。2.诉讼：若双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应按照法律规定和法院要求，积极参与诉讼活动，提供证据、陈述意见等。法院判决生效后，双方应按照判决结果履行各自的义务。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力，如变更或补充协议与本协议存在冲突之处，以变更或补充协议为准。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自