委托征迁协议书

委托征迁协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对位于[具体位置]的土地及地上附着物进行征迁，现委托乙方负责相关征迁工作。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）征迁范围本次征迁范围为位于[具体位置]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]，土地面积为[X]平方米，地上附着物包括但不限于建筑物[详细列举建筑物类型、面积等]、构筑物[详细列举构筑物类型、规格等]、树木[详细列举树木种类、数量等]。（二）征迁工作内容1.对征迁范围内的土地及地上附着物进行调查、登记、核实，制作详细的征迁清单，并确保清单内容真实、准确、完整。2.与征迁范围内的被征迁人进行沟通、协商，宣传征迁政策，解答疑问，协助甲方办理征迁相关手续。3.按照法律法规及政策要求，与被征迁人签订征迁补偿协议，明确补偿标准、补偿金额、支付方式、搬迁期限等内容，并确保协议的合法性、有效性。4.组织实施征迁范围内的土地及地上附着物的拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行，拆除过程中产生的废弃物等按照相关规定进行妥善处理。5.负责处理征迁过程中可能出现的各类纠纷和问题，维护征迁工作的正常秩序，保障甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的征迁工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权知晓征迁工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。对乙方在征迁工作中违反法律法规、政策规定或本协议约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与征迁工作相关的文件、资料、信息等，协助乙方开展工作。根据征迁工作需要，及时向乙方支付征迁费用，确保征迁工作的顺利进行。配合乙方做好与政府相关部门及其他有关单位的协调工作，为征迁工作创造良好的外部环境，并承担因甲方原因导致的征迁工作延误或其他不利后果。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，收取征迁工作费用。根据征迁工作实际情况，合理安排工作进度和人员配置，自主开展征迁工作。在征迁工作中遇到重大问题或困难时，有权要求甲方提供必要的支持和协助。2.义务严格按照法律法规、政策规定及本协议约定开展征迁工作，确保征迁工作合法合规进行。组建专业的征迁工作团队，配备具备相关专业知识和经验的工作人员，并确保工作人员遵守职业道德和工作纪律。对征迁工作中涉及的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给任何第三方。在征迁工作过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，定期提交工作报表，遇有重大事项应及时向甲方报告。负责征迁补偿费用的核算、发放等工作，确保补偿费用准确无误地支付给被征迁人，并做好相关记录和档案管理工作。妥善处理征迁过程中出现的各类纠纷和问题，如因乙方原因导致纠纷未能及时解决，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、征迁费用及支付方式（一）征迁费用1.经双方协商确定，本次征迁工作费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于征迁调查费用、补偿费用、拆除费用、工作人员费用、协调费用、税费等乙方完成征迁工作所需的全部费用。2.如在征迁过程中因政策调整、实际情况变化等原因导致征迁费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整征迁费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内甲方支付征迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成征迁范围内[X]%的土地及地上附着物的征迁工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付征迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部征迁工作，且征迁范围内的土地及地上附着物已全部拆除、清理完毕，相关档案资料整理归档后[X]个工作日内，甲方支付剩余征迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付征迁费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停征迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的文件、资料、信息等或未配合乙方做好协调工作，导致征迁工作延误或出现其他不利后果的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规、政策规定及本协议约定开展征迁工作或未按时完成征迁工作任务，每逾期一日应按照征迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的征迁费用，同时乙方应按照征迁费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的数据全部损失。2.若乙方在征迁工作中存在弄虚作假、违规操作等行为，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方未支付的征迁费用作为违约金，并要求乙方退还已支付的部分征迁费用中因乙方违约行为而多支付的款项。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付征迁费用总额的[X]%作为违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力，并作为本协议的组成部分。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（四）通知与送达本协议履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照下列联系方式送达对方：1.甲方：收件人：地址：联系电话及电子邮箱：2.乙方：收件人及职务：地址：联系