首次承包合同范本

首次承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物或服务的详细描述]，并有意将其承包给乙方进行经营或提供服务，乙方具备相应的承包能力和经验，愿意承接该承包项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、承包标的物或服务具体描述1.标的物详情若为实物承包，详细描述承包标的物的名称、规格、数量、质量标准、现状等。例如，甲方将位于[具体地址]的[店铺名称]承包给乙方，店铺建筑面积为[X]平方米，店内现有设备包括[列举设备清单]，装修风格为[描述装修风格]，目前经营状况为[说明经营情况]。若为服务承包，明确服务的内容、范围、要求、标准等。例如，甲方委托乙方为其[项目名称]提供[服务内容]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准需达到[具体标准要求]，包括但不限于[列举相关要求细节]。2.服务或经营相关配套设施甲方应提供与承包标的物或服务相关的必要配套设施，如场地、水电供应、通讯设施等，并确保其正常运行。配套设施的具体情况如下：场地方面，提供[场地位置及面积等详细信息]，保证乙方在承包期间能够正常使用，满足经营或服务所需空间。水电供应方面，确保水电供应稳定，水电费用由[明确承担方]承担。若因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常经营或服务，甲方应承担相应责任。通讯设施方面，提供[通讯设施类型及状况]，保证乙方在经营或服务过程中的通讯畅通。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方经营或提供服务所需的场地使用、设备损耗、配套设施使用等各项成本及甲方预期的收益。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内支付首年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。剩余承包费用按[支付周期]支付，具体支付时间为每个[支付周期起始日]前支付当周期承包费用的[X]%，即人民币[X]元整。乙方应通过银行转账方式将承包费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对承包标的物的使用及服务的提供情况，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行经营或服务。有权按照合同约定收取承包费用。在乙方违反合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定向乙方提供承包标的物及相关配套设施，并保证其符合正常经营或服务的要求。协助乙方办理与承包经营或服务相关的手续，如营业执照办理、许可证申请等，但所需费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和建议。在承包期间，如遇政府部门征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利有权在合同约定的范围内自主经营或提供服务，合理使用承包标的物及相关配套设施。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。在承包经营或服务过程中，对于因甲方原因造成的损失，有权要求甲方赔偿。2.义务按照合同约定的时间、金额和方式支付承包费用。按照合同约定的标准和要求使用承包标的物及相关配套设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。依法经营或提供服务，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。自行承担承包经营或服务过程中的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费、设备维护费等。定期向甲方汇报经营或服务情况，接受甲方的监督检查。在承包期满或合同解除后，按照合同约定将承包标的物及相关配套设施完好无损地返还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供承包标的物及相关配套设施，导致乙方无法正常经营或服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并相应顺延承包期限。若甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。若甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展经营或服务，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变承包标的物的用途或损坏承包标的物及相关配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权扣除乙方的承包费用作为赔偿，并要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方未按照合同约定的标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的承包费用，并可解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定将承包标的物及相关配套设施完好无损地返还甲方，乙方应按照评估价值赔偿甲方相应损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七