门店买断合同范本

门店买断合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），乙方有意买断该门店的相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门店基本情况该门店建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米，门店格局为[详细描述格局分布]。门店目前经营项目为[具体经营项目]，店内设备设施包括但不限于[列举主要设备设施名称及状况]。2.门店经营权乙方买断的权益包括该门店的独立经营权，即乙方有权自主决定门店的经营模式、经营项目调整（在法律法规允许范围内）、人员招聘与管理等，但需遵守国家相关法律法规及本合同约定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门店买断款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务保证对该门店拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得完整的门店经营权。向乙方如实告知门店的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施使用状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理门店相关证照的变更登记手续（如有需要），费用由[方]承担。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利自合同生效之日起，享有该门店的独立经营权，按照自己的意愿开展合法经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合，如协助办理证照变更等手续。2.义务按照本合同约定向甲方支付门店买断款项。遵守国家法律法规，合法经营该门店，不得从事违法违规活动，维护门店的良好经营秩序和声誉。按照合同约定使用门店及店内设备设施，不得擅自改变门店结构或损坏设备设施，如有损坏应及时修复或赔偿。承担门店经营过程中产生的各项税费、水电费、物业费等相关费用。在合同期满或提前解除合同后，按照合同约定将门店及相关设备设施完好返还给甲方。三、门店买断款项及支付方式1.门店买断款项双方经协商确定，门店买断款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在办理完门店相关证照变更登记手续（如有需要）且甲方将门店实际交付给乙方后[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方门店相关信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为本合同门店买断款项的[X]%。2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理门店相关证照变更登记手续（如有需要），每逾期一日，应按照门店买断款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在合同履行期间擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付门店买断款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同门店买断款项的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法违规经营活动，导致门店被相关部门查处或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方未按照合同约定使用门店及店内设备设施，擅自改变门店结构或损坏设备设施，乙方应负责修复或按照市场评估价格赔偿甲方损失。4.若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照合同约定将门店及相关设备设施完好返还给甲方，乙方应按照市场评估价格赔偿甲方门店及设备设施的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同协议符合《民法典》相关规定，明确