酒窖承包合同范本

酒窖承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处酒窖，乙方具备专业的酒窖管理及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方酒窖承包事宜达成如下协议：一、酒窖基本情况及承包标的物描述1.酒窖位置甲方酒窖位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，内部空间分为[若干区域详细说明，如存储区、品鉴区等]。2.现有设施设备酒窖内现有以下设施设备：温度控制系统，可将酒窖温度保持在[适宜温度范围]，确保葡萄酒的储存环境稳定。湿度调节系统，维持酒窖湿度在[适宜湿度范围]，防止葡萄酒因过度干燥或潮湿而受损。橡木桶存储架，共计[X]个，用于存放橡木桶及葡萄酒。葡萄酒存储架，可容纳[预估瓶数]瓶葡萄酒，采用[材质说明]制作，具备良好的通风性和稳定性。品鉴桌椅，位于品鉴区内，可供[X]人同时使用。照明系统，采用[照明方式及灯具类型]，提供充足且柔和的光线，便于查看葡萄酒及相关操作。3.承包服务内容乙方负责对甲方酒窖进行全面管理和运营，包括但不限于以下服务：葡萄酒的存储管理，按照科学的存储方式对甲方提供的葡萄酒进行分类存放，并定期检查葡萄酒的存储状况，确保葡萄酒品质不受影响。酒窖环境维护，保持酒窖内温度、湿度、通风等环境指标符合葡萄酒存储要求，定期对酒窖设施设备进行维护保养，确保其正常运行。品鉴活动组织，根据甲方需求，策划并组织葡萄酒品鉴活动，邀请专业人士进行讲解，为甲方及其客户提供优质的品鉴体验。库存管理，建立详细的葡萄酒库存台账，记录葡萄酒的出入库情况，定期向甲方提供库存报告，确保库存信息准确无误。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对酒窖的管理和运营情况，提出合理的意见和建议。有权定期检查酒窖内葡萄酒的存储状况及设施设备的运行情况。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施纠正违约行为。2.义务向乙方提供真实、准确的酒窖及葡萄酒相关信息，包括但不限于葡萄酒的品种、数量、存储要求等。按照本合同约定向乙方支付承包费用。协助乙方办理酒窖运营过程中可能涉及的相关手续（如有需要）。不得干涉乙方按照本合同约定进行的正常管理和运营活动，但有权对乙方的重大决策提出意见并共同协商决策。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。根据酒窖实际情况及葡萄酒存储要求，自主制定合理的管理和运营方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意（涉及重大变更时）。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施保障自身权益。2.义务严格按照本合同约定及葡萄酒存储专业标准对酒窖进行管理和运营，确保葡萄酒的品质和安全。定期向甲方汇报酒窖管理和运营情况，提交库存报告、环境指标监测报告等相关资料。合理使用酒窖设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性操作，如需进行必要的维修或更换，应提前告知甲方并经甲方同意。保守甲方葡萄酒相关信息及酒窖运营过程中的商业秘密，不得向任何第三方泄露。在承包期间，乙方应负责酒窖的安全保卫工作，采取必要的安全措施，防止葡萄酒被盗、损坏等情况发生。如因乙方原因导致葡萄酒损失或酒窖设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。三、承包费用及支付方式1.承包费用甲方应向乙方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式承包费用按年度支付，甲方应在每年[具体支付日期]前将当年承包费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期限为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期承包费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，提供虚假信息或干涉乙方正常管理运营活动，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定对酒窖进行管理和运营，导致葡萄酒品质受损或酒窖设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未能及时履行赔偿责任，甲方有权从承包费用中扣除相应金额，不足部分乙方仍需补足。同时，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自泄露甲方葡萄酒相关信息或酒窖运营商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报酒窖管理和运营情况或提交相关资料，每逾期一次，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方