小区出入协议书

小区出入协议书甲方（小区管理方）：名称：[小区管理方具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（小区业主/住户）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[小区内居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方为甲方所管理小区的业主/住户，为规范小区人员及车辆出入管理，保障小区安全与秩序，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方在小区的出入事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区范围：本协议所涉及的小区范围为[小区具体地址及四至范围]。2.出入方式人员出入：乙方及其同住人员可通过小区大门、侧门等指定出入口正常出入小区。车辆出入：乙方拥有所有权或使用权的车辆可通过小区车辆出入口正常进出小区，包括但不限于汽车、摩托车、电动车等。3.出入管理设施：甲方负责配备并维护小区出入管理所需的设施设备，包括门禁系统、道闸系统、监控设备等，以确保小区出入管理的正常运行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权制定并执行小区出入管理规定，对乙方的出入行为进行监督检查。有权要求乙方出示有效证件或证明，核实乙方身份及车辆信息。在紧急情况下，有权采取必要措施限制人员或车辆出入小区，以保障小区安全。2.义务按照本协议约定及相关法律法规，为乙方提供安全、便捷的小区出入服务。负责维护小区出入管理设施设备的正常运行，定期进行检查、维修和保养。对乙方的个人信息及车辆信息予以保密，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。及时处理乙方关于小区出入管理的投诉和建议，不断改进服务质量。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定正常出入小区。有权对甲方的小区出入管理服务提出意见和建议。2.义务遵守国家法律法规及本小区的各项规章制度，包括但不限于小区出入管理规定。主动配合甲方的出入管理工作，出示有效证件或证明，如实提供个人及车辆信息。妥善保管小区出入凭证（如门禁卡、车辆通行证等），不得转借、冒用他人，如有遗失应及时向甲方挂失补办。教育同住人员遵守小区出入管理规定，共同维护小区秩序。按照规定缴纳与小区出入管理相关的费用（如有）。三、出入凭证管理1.门禁卡甲方为乙方办理小区门禁卡，乙方应妥善保管。门禁卡仅限乙方本人使用，不得转借、出租或转让给他人。如门禁卡遗失或损坏，乙方应及时向甲方申请挂失补办，挂失期间乙方可凭有效身份证件在小区门岗进行登记出入。补办门禁卡需缴纳相应的工本费。2.车辆通行证甲方为乙方拥有所有权或使用权的车辆办理车辆通行证，车辆通行证应放置在车辆指定位置，以便甲方查验。车辆通行证如有遗失或损坏，乙方应及时向甲方申请挂失补办，挂失期间车辆可凭有效证明在小区门岗进行登记出入。补办车辆通行证需缴纳相应的工本费。四、特殊情况处理1.访客出入乙方如有访客，应提前通知访客在小区门岗进行登记，经乙方确认后，访客方可进入小区。访客应在规定时间内离开小区，如超过规定时间未离开，甲方有权采取相应措施。对于临时送货、维修等人员，乙方应提前与相关服务单位联系，并告知甲方。服务人员在进入小区时应在门岗进行登记，并按指定路线和时间完成服务后离开小区。2.紧急情况在发生火灾、地震、治安事件等紧急情况时，乙方应积极配合甲方的应急处置工作，按照甲方的指示行动。甲方有权根据情况临时调整小区出入管理措施，以确保紧急救援工作的顺利进行。紧急情况结束后，甲方应及时恢复正常的小区出入管理秩序。五、费用及支付方式1.费用本协议涉及的小区出入管理相关费用包括但不限于门禁卡工本费、车辆通行证工本费等，具体费用标准为[详细费用标准]。如甲方因维护和更新小区出入管理设施设备等原因需要收取其他合理费用，应提前向乙方公示，并经乙方同意。2.支付方式乙方应在[具体支付时间]前，将相关费用支付至甲方指定的账户。支付方式可选择现金、银行转账等，具体支付方式以双方协商为准。如乙方逾期未支付费用，甲方有权暂停乙方的小区出入权限，直至乙方支付费用及逾期滞纳金（逾期滞纳金按照未支付费用的[X%]/日计算）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常出入小区或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息或车辆信息的，应依法承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方违反本协议约定，转借、冒用门禁卡或车辆通行证的，甲方有权没收相关凭证，并要求乙方支付违约金[具体金额]。乙方未按照规定缴纳费用的，除应补缴费用外，还应按照本协议约定支付逾期滞纳金。乙方违反小区出入管理规定，不听从甲方管理人员劝阻的，甲方有权采取进一步措施，如限制乙方出入小区等，并要求乙方支付违约金[具体金额]。乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具