征用荒地协议书

征用荒地协议书甲方（征用方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方常住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟征用乙方拥有的位于[荒地详细地址]的荒地（以下简称“该荒地”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就荒地征用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒地位置及范围该荒地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。具体面积以实际测量为准，测量工作由双方共同委托具备资质的测绘机构进行，测量费用由甲方承担。2.荒地现状该荒地目前为自然状态，地表主要生长有[列举主要植被类型]等植被，无建筑物、构筑物及其他附着物。荒地地势较为平坦，但存在一定的起伏，平均海拔高度约为[具体海拔高度]米。荒地内有一条季节性溪流，自[溪流源头方向]流向[溪流终点方向]，溪流宽度在[溪流宽度范围]米之间，水深随季节变化较大。3.荒地用途甲方征用该荒地的用途为[明确具体用途，如建设工业园区、修建道路等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对荒地进行征用及开发利用。在征用过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供荒地相关信息、配合测量等工作。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付荒地征用补偿款。负责办理荒地征用过程中所需的各类审批手续，包括但不限于土地征收审批、规划许可等，并承担相关费用。在征用及开发利用荒地过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。如因甲方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得荒地征用补偿款。有权要求甲方按照国家法律法规及本协议约定的方式和程序进行荒地征用。2.义务保证对该荒地拥有合法的权益，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，并向甲方提供相关证明文件。在甲方征用荒地过程中，积极配合甲方的工作，包括但不限于提供荒地相关信息、协助办理测量等手续、不得干扰甲方正常的征用及开发活动等。不得在该荒地上进行任何新增的建设、种植或其他影响荒地征用及开发利用的行为。如因乙方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、征用补偿款及支付方式（一）征用补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的荒地征用补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括但不限于荒地土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费等一切与荒地征用相关的费用。（二）支付方式1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在完成荒地征用审批手续且测绘机构出具测量报告确定荒地面积后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.待甲方实际取得该荒地的相关权属证书，并完成荒地开发利用的前期准备工作（如场地平整等）后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方在按照本协议约定支付完所有征用补偿款后，乙方应在[X]个工作日内将荒地交付给甲方。（二）交付方式乙方应确保荒地交付时保持现状，无任何新增的障碍物或影响甲方正常使用的情况，并向甲方提供荒地交付确认书（附件一）。交付确认书应包括荒地的位置、面积、现状等详细信息，经双方签字确认后生效。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方违反本协议约定的荒地用途或开发利用方式，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的荒地，同时甲方应按照补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付荒地，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的荒地存在权属争议或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常征用及开发利用，乙方应负责解决争议，并承担甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若乙方未能在合理期限内解决争议，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力