装修商铺协议书

装修商铺协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），拟对其进行装修，乙方具备专业的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方装修该商铺事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修范围：该商铺的室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，以及按照甲方要求进行的特定区域的隔断、造型设计等。具体装修内容以双方确认的设计图纸为准。2.装修标准：乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范以及甲方提出的装修风格、质量要求进行施工。装修材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。3.装修工期：本装修工程自合同签订之日起[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、设计图纸进行施工。2.义务向乙方提供该商铺的相关资料，包括但不限于产权证明、原始建筑图纸等，以便乙方进行装修设计和施工。按照合同约定的时间和方式支付装修费用。协调商铺所在物业及相关部门，为乙方施工提供必要的便利条件，协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。在装修过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目的，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订书面变更协议，同时按照变更后的费用标准支付相应款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程的实际情况，在不违反合同约定和法律法规的前提下，合理安排施工进度和施工方案。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的装修资质和安全生产许可证，合法经营。按照双方确认的装修设计图纸及装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。在施工过程中，如发现原设计图纸存在问题或不合理之处，应及时与甲方沟通协商，提出合理的解决方案。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守商铺所在物业的相关规定，文明施工，不得影响周边环境和其他商户的正常经营。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工前，通知甲方进行验收，并提供相关的竣工资料。装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及合同约定承担保修责任。在保修期内，对装修工程出现的质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本装修工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装修项目外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]日内，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[进度节点描述]后[进度款支付期限]日内，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付期限]日内，甲方向乙方支付装修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.装修工程竣工验收合格满[质保金期限]年后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修费用的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.在装修工程施工过程中，如甲方提出变更装修设计或增加装修项目，应提前[变更通知期限]日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并编制变更部分的预算，经双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.因工程变更导致装修费用增加或工期延长的，双方应根据变更协议的约定相应调整装修费用和工期。五、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织验收。如甲方在规定期限内未组织验收或无故拖延验收的，视为装修工程验收合格。2.验收标准按照本合同约定的装修标准、设计图纸以及国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范执行。验收内容包括装修工程的质量、规格、数量、外观等方面。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.装修工程验收合格后，双方应签署书面的验收报告。验收报告作为乙方完成装修工程的证明文件，也是甲方支付剩余装修费用的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，擅自变更装修设计或增加装修项目，导致乙方无法按照原合同约定施工的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加的施工成本、工期延误损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修标准、设计图纸进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格为止。如因返工导致工期延误的，每逾期一日，应按照本装修工程总费用的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照本装修工程总费用的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误上限期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照本装修工程总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反合同约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照本装修工程总费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉