食品仓库合同范本

食品仓库合同范本甲方（仓库出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（仓库承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有存储食品的需求，甲方拥有可供出租的仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方食品仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置甲方将位于[具体仓库地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间宽敞，通风良好，具备适合食品存储的条件。2.仓库设施仓库配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓等，以确保仓库消防安全。同时，仓库具备良好的防潮、防虫、通风设备，能够有效保障食品存储环境的稳定。仓库地面为平整的水泥地面，便于货物的堆放和搬运。3.服务内容甲方负责仓库的日常管理和维护，确保仓库设施设备的正常运行。同时，甲方应提供必要的安全保卫措施，保障仓库内乙方货物的安全。甲方有权对仓库进行定期巡查，检查货物存储情况及仓库设施设备的运行状况。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该仓库，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库设施设备无损坏、乙方已结清租金及其他费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对仓库进行定期巡查，检查货物存储情况及仓库设施设备的运行状况。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照合同约定提供符合要求的仓库及相关设施设备，并确保其正常运行。负责仓库的安全保卫工作，保障乙方货物的安全。对仓库设施设备进行定期维护和保养，如因甲方原因导致设施设备故障影响乙方正常使用仓库，应及时修复并承担相应责任。协助乙方处理与仓库相关的行政手续及问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照合同约定使用仓库。要求甲方按照合同约定提供相关服务和保障。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库结构和用途。如需对仓库进行改造或装修，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意，费用由乙方自行承担。改造或装修应符合相关法律法规及安全标准，且不得损害甲方利益。负责仓库内所存储食品的安全管理，确保食品存储符合相关卫生标准和要求。乙方应自行承担因食品存储、保管不善等原因导致的一切责任和损失，包括但不限于食品变质、损坏、丢失等。在租赁期限届满或合同解除后，按照合同约定如期交还仓库，并保证仓库设施设备完好无损。如乙方对仓库设施设备造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。五、货物存储管理1.乙方应按照食品存储的相关标准和要求，合理安排货物在仓库内的堆放位置，确保货物存储安全、有序。2.乙方应定期对仓库内的货物进行盘点和检查，及时发现并处理货物存储过程中出现的问题，如食品变质、损坏等。如因乙方未及时处理导致损失扩大，乙方应承担全部责任。3.乙方应在仓库内设置明显的标识，标明货物的名称、规格、数量、存储期限等信息，以便于管理和查询。4.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、保险1.乙方应自行负责为其存储在仓库内的食品购买足额的财产保险，保险费用由乙方自行承担。保险范围应涵盖食品存储期间可能发生的各种风险，如火灾、水灾、盗窃等。2.乙方应在本合同签订之日起[X]天内，将所购买保险的相关信息书面告知甲方。如乙方未购买保险或保险金额不足，导致货物损失时，乙方应自行承担全部赔偿责任。3.在发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。如因乙方未及时通知或未配合理赔导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供仓库或相关设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变仓库结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方未按照合同约定如期交还仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还仓库导致甲方遭受其他损失，乙方应承担赔偿责任。5.若乙方违反货物存储管理规定，导致货物损失或仓库设施设备损坏，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在接到对方书面通知后[X]天内，对违约行为进行纠正并赔偿损失。如违约方未在规定期限内履行义务，守约方有权通过法律途径追究违约方的责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同