装修改造协议书

装修改造协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修改造，乙方具备相关装修改造资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修改造范围本次装修改造涵盖[房屋具体房间及区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]的整体装修改造工程，包括但不限于墙面地面处理、水电线路改造、门窗更换、室内空间布局调整、天花板吊顶及装饰等。具体装修改造内容以双方确认的设计图纸及工程预算清单为准。2.装修风格及标准装修风格为[详细描述装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]，乙方应按照该风格要求进行设计与施工，确保装修效果符合甲方预期。装修标准应达到国家及地方现行的住宅装修工程质量验收规范要求，使用的装修材料应符合环保标准，不得含有对人体有害的物质。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及双方确认的设计图纸、工程预算清单进行装修改造施工。在乙方违反本协议约定或装修改造质量不符合要求时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供装修改造房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，并保证所提供资料的真实性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修改造费用。协助乙方办理装修改造过程中涉及的相关手续，如物业审批等，并协调邻里关系，确保装修改造工作顺利进行。在装修改造期间，负责对房屋内已有的家具、电器等物品进行妥善保管，因甲方保管不善造成的损失由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修改造费用。在装修改造过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。对于甲方提供的资料中存在的问题或不合理要求，有权提出异议并要求甲方予以澄清或调整。2.义务按照国家及地方现行的住宅装修工程质量验收规范、双方确认的设计图纸及工程预算清单进行装修改造施工，确保装修改造工程质量达到约定标准。制定详细的装修改造施工计划，并提前通知甲方。施工过程中，严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责采购装修改造所需的材料和设备，并保证所采购的材料和设备符合环保标准及设计要求，提供材料和设备的质量合格证明文件。施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及工具，做好施工现场的环境卫生和安全保卫工作。施工结束后，及时清理施工现场，恢复房屋原状。装修改造工程竣工后，按照国家及地方现行的住宅装修工程质量验收规范进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。在甲方验收合格前，对装修改造工程质量负责保修。三、装修改造费用及支付方式1.装修改造费用本装修改造工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。装修改造费用包含乙方完成本协议约定的装修改造工程范围内的所有费用，包括但不限于人工费用（含乙方施工人员的工资、奖金、福利等）、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他相关费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修改造工程总费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修改造工程总费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修改造工程总费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本装修改造工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本装修改造工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期调整：如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修改造工程总费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修改造工程总费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准装修改造工程质量应符合国家及地方现行的住宅装修工程质量验收规范要求，以及双方确认的设计图纸和工程预算清单的约定。乙方应确保所使用的装修材料和设备符合环保标准，不得含有甲醛、苯等有害物质超标情况。2.验收程序装修改造工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供装修改造工程的竣工报告、质量检验报告、材料设备的质量合格证明文件等相关资料。甲方按照本协议约定的质量标准及验收规范对装修改造工程进行验收，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如甲方在验收过程中提出的质量问题乙方未及时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝验收，并要求乙方继续整改，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。六、保修1.保修期限乙方对本装修改造工程提供[保修期限]年的质量保修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修范围保修范围包括乙方施工的全部装修改造工程内容，以及因乙方施工质量问题导致的相关损坏。3.保修责任在保修期限内，如装修改造工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。对于因乙方施工质量问题造成的维修费用，由乙方承担；对于因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方负责维修，但甲方应承担相应的材料费用。如乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修改造内容或要求乙方使用不符合约定的材料和设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照本协议约定支付已完成工程的费用。如甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、设计图纸及工程预算清单进行装修改造施工，或使用的装修材料和设备不符合环保标准及约定要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修改造工程，每延误一天，应按照装修改造工程总费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修改造工程总费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将装修改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修改造工程总费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反施工安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成