小区抽污协议书

小区抽污协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在小区存在污水排放及处理需求，乙方具备专业的抽污服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方为甲方提供小区抽污服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责对甲方所在小区内的污水排放系统进行定期抽污作业，包括但不限于化粪池、污水管道等部位。抽污作业应达到环保标准，确保污水排放畅通，避免因污水积累导致的环境污染和安全隐患。2.服务范围涵盖甲方小区内所有建筑物周边的化粪池及连接建筑物与市政污水管网的污水管道。具体位置以双方现场勘查确定的范围为准。3.服务频率乙方应每周对小区内重点区域的化粪池进行一次抽污作业，每月对整个小区的污水管道进行一次全面检测和抽污清理，确保污水排放系统正常运行。遇有特殊情况（如下暴雨、管道堵塞等），应根据甲方要求及时安排抽污作业。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的抽污作业过程，提出合理的改进意见和建议。对乙方抽污服务的质量进行检查和评估，如发现乙方未按照协议约定履行义务，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供小区污水排放系统的相关资料，包括但不限于化粪池位置、管道走向、以往维修记录等，协助乙方更好地开展抽污作业。为乙方的抽污作业提供必要的便利条件，如允许乙方进入小区指定作业区域，协调小区内居民与乙方作业的关系等。按照协议约定及时支付抽污服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付抽污服务费用。在甲方未履行协助义务导致乙方无法正常开展抽污作业时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事抽污服务所需的合法资质和专业设备，确保作业人员具备相应的技能和安全意识。按照本协议约定的服务内容、服务范围和服务频率，按时、保质、保量地完成抽污作业任务。每次作业完成后，应向甲方提供详细的作业记录，包括抽污时间、地点、抽污量等信息。在抽污作业过程中，应采取必要的安全防护措施，避免因作业行为给甲方小区内的人员、财产造成损害。如因乙方原因导致任何损害，乙方应承担全部赔偿责任。对抽污作业过程中产生的污水、污泥等废弃物，应按照环保要求进行妥善处理，不得随意排放或丢弃，避免造成环境污染。定期对抽污设备进行维护和保养，确保设备正常运行，如因设备故障影响抽污服务质量，应及时采取措施进行修复或更换，并向甲方说明情况。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，甲方应向乙方支付的小区抽污服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务频率导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的抽污服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停抽污服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。若甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常开展抽污作业，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的服务内容、服务范围、服务频率进行抽污作业，每出现一次违约行为，应向甲方支付当月服务费用%的违约金。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照协议总金额的%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成的其他损失，乙方应予以赔偿。若乙方在抽污作业过程中因故意或重大过失导致甲方小区内人员伤亡、财产损失或环境污染等事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失赔偿金、环境污染治理费用等。如因乙方原因引发任何纠纷或诉讼，乙方应负责处理并承担相应的法律费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。