葬坟用地协议书

葬坟用地协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要使用土地用于葬坟，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出让葬坟用地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：甲方出让给乙方的葬坟用地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：该土地仅用于乙方进行葬坟活动，乙方应按照相关法律法规及当地殡葬管理规定使用该土地，不得擅自改变土地用途。3.土地现状：甲方保证所提供的土地现状符合葬坟使用条件，不存在权属纠纷、土地争议或其他影响乙方正常使用的障碍。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的法律责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的土地出让费用。对乙方使用土地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定或相关法律法规使用土地，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出让的土地具有合法的使用权，有权出让该土地用于葬坟，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与葬坟用地相关的手续，如提供必要的文件、证明等，确保乙方能够顺利使用该土地进行葬坟活动。在乙方使用土地期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致该土地无法继续使用，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用甲方出让的葬坟用地。在使用土地过程中，如遇相邻关系纠纷或其他问题，有权要求甲方协助解决。2.义务按照本协议约定向甲方支付土地出让费用。严格按照相关法律法规及当地殡葬管理规定使用该土地，不得在土地上从事违法违规活动。负责葬坟活动的安全管理，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。在葬坟完成后，按照当地殡葬管理规定对坟地进行妥善维护和管理，不得随意破坏或改变坟地现状。三、土地出让费用及支付方式1.土地出让费用：乙方应向甲方支付的土地出让费用为人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付土地出让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整；在办理完葬坟用地相关手续并实际取得土地使用权后[X]日内，支付剩余土地出让费用人民币[X]元整。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付土地出让费用或未按照约定使用土地，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照未支付费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在葬坟过程中违反相关法律法规及当地殡葬管理规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协