征用委托协议书

征用委托协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方因[具体征用事项]需要，委托乙方提供法律服务，乙方同意接受甲方委托并提供相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方委托乙方办理征用相关事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方处理与[征用主体]就[具体征用项目名称]的征用相关法律事务，包括但不限于协助甲方了解征用程序、审查征用文件、参与协商谈判、提供法律意见、起草和审核相关法律文书、处理可能出现的法律纠纷等。2.标的物或服务具体描述征用土地：位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米，用途为[土地用途]。该土地上附着有[地上附着物详细情况，如建筑物、构筑物、树木等]。征用房屋：坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[房屋用途]，房屋所有权人为[房屋所有权人姓名或名称]。服务内容：乙方将组建专业律师团队，为甲方提供全程法律服务，包括但不限于：对征用项目进行全面法律尽职调查，出具法律尽职调查报告，评估征用过程中可能存在的法律风险。根据调查结果，为甲方制定详细的应对策略和解决方案，确保甲方在征用过程中的合法权益得到最大程度的保护。协助甲方与征用主体及相关部门进行沟通协商，参与谈判，争取最有利的征用条件。根据征用进展情况，及时起草、审核、修改与征用相关的各类法律文书，如征用补偿协议、安置协议等，确保文书的合法性、完整性和有效性。代表甲方处理在征用过程中可能出现的法律纠纷，包括但不限于行政复议、行政诉讼等，维护甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方工作进展情况，并要求乙方提供相关工作汇报。有权对乙方的法律服务提出意见和建议，乙方应认真听取并积极改进。在乙方违反本协议约定或未能履行其职责时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于安排相关人员与乙方沟通、提供工作场所等。在乙方办理委托事项过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与征用主体及相关部门就委托事项进行单独沟通或达成任何协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并支付律师服务费及其他相关费用。根据法律规定和本协议约定，独立开展法律服务工作，对委托事项进行调查、分析、判断，并提出专业意见和建议。在办理委托事项过程中，有权要求甲方配合提供必要的协助和支持。2.义务组建专业律师团队负责处理甲方委托事项，确保服务质量和效率。律师团队成员应具备丰富的法律专业知识和实践经验，熟悉征用相关法律法规和政策。按照法律法规和行业规范，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律服务，维护甲方的合法权益。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈委托事项处理过程中出现的问题及解决方案。在委托事项处理完毕后，向甲方提交工作总结报告，并将相关工作资料整理归档，交甲方留存。三、律师服务费及支付方式1.律师服务费经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定委托事项的全部报酬，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师服务费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成法律尽职调查并向甲方出具法律尽职调查报告后[X]个工作日内，甲方支付律师服务费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方与征用主体签订征用补偿协议后[X]个工作日内，甲方支付剩余律师服务费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的资料和信息存在虚假、不完整或违法等情况，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自与征用主体及相关部门就委托事项进行单独沟通或达成任何协议，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成法律服务工作，每逾期一日，应按照律师服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的律师服务费及支付违约金。若乙方违反保密义务，向任何第三方披露甲方提供的资料和信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付律师服务费总额的[X]%作为违约金。若乙方因故意或重大过失导致甲方在征用过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。2.本协议一式两