内装维修合同范本

内装维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其特定场所进行内装维修，乙方具备相关的专业维修能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行内装维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修场所甲方委托乙方进行内装维修的场所位于[详细地址]，该场所为[具体用途，如办公区域、商业店铺等]。（二）维修范围及内容1.墙面维修对墙面出现的裂缝、起皮、脱落等问题进行修复。具体包括铲除受损墙面部分，重新刮腻子、打磨，然后根据墙面原装饰要求进行乳胶漆涂刷或壁纸粘贴等。对于墙面有损坏的瓷砖部分，进行拆除并重新粘贴，确保瓷砖粘贴牢固、平整，缝隙均匀一致。2.地面维修针对地面出现的起砂、空鼓、开裂等情况进行处理。如地面为木地板，对局部损坏的木地板进行拆除更换；若为地砖地面，则对空鼓、开裂部分进行拆除，重新铺设地砖，保证地面平整度符合相关标准要求。对地面的踢脚线进行检查和维修，如有松动、损坏，进行加固或更换，使其与墙面和地面衔接良好，外观整齐。3.天花板维修检查天花板是否存在变形、裂缝、吊顶脱落等问题。对于有问题的区域，进行相应的修复或加固处理；如为吊顶维修，需拆除损坏部分，重新安装龙骨和吊顶材料，确保吊顶平整、牢固，恢复原有美观度。对天花板上的灯具、通风口等附属设施进行检查和维修，确保其正常使用和安装牢固。4.门窗维修检查门窗的密封性、开合灵活性以及五金配件的状况。对于密封胶条老化、门窗扇变形、五金件损坏等问题进行维修或更换，保证门窗能够正常开关，具备良好的密封性能。对门窗玻璃如有破损，按照原门窗玻璃规格进行更换，确保更换后的玻璃安全可靠，符合相关安全标准。5.水电线路维修全面检查室内水电线路，对老化、破损的电线进行更换，确保电线的规格符合安全用电要求，线路连接牢固，无漏电隐患。对水管进行查漏补缺，修复漏水的管道和水龙头等部件，保证水路畅通，无渗漏现象。同时，根据实际需要，对水电线路进行合理的优化和调整，以满足甲方正常使用需求。（三）维修标准乙方应按照国家现行的相关建筑装饰装修工程质量验收规范及行业标准进行维修工作，确保维修后的工程质量达到合格标准，满足甲方的正常使用要求。具体标准如下：1.墙面维修标准墙面平整度误差不超过[X]毫米，阴阳角应顺直，误差不超过[X]毫米。乳胶漆涂刷应色泽均匀一致，无流坠、起皮、透底等现象；壁纸粘贴应牢固，无空鼓、翘边，拼接处严密、平整。瓷砖粘贴牢固，无空鼓，表面平整度误差不超过[X]毫米，相邻瓷砖之间的高低差不超过[X]毫米。2.地面维修标准地面平整度误差不超过[X]毫米，地面与墙面交接处的踢脚线上口应平整一致，误差不超过[X]毫米。木地板铺设应牢固，缝隙宽度均匀一致，误差不超过[X]毫米；地砖铺贴牢固，无空鼓，相邻地砖之间的高低差不超过[X]毫米。3.天花板维修标准天花板平整度误差不超过[X]毫米，吊顶龙骨安装牢固，吊顶表面平整，无变形、裂缝。灯具、通风口等附属设施安装牢固，位置准确，与天花板衔接紧密，无明显缝隙。4.门窗维修标准门窗开关灵活，关闭后无缝隙，密封胶条安装牢固，密封性能良好，五金配件齐全、完好，能够正常使用。门窗玻璃安装牢固，无松动、晃动现象，玻璃周边密封良好，无渗漏。5.水电线路维修标准电线敷设应符合安全规范要求，电线连接牢固，绝缘性能良好，无漏电现象。插座、开关等电器设备能够正常使用，通电测试无故障。水管无渗漏，水压正常，水龙头、阀门等部件开关灵活，无滴漏现象，并保证水路畅通无阻。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、内容、标准及期限完成维修工作。在乙方维修工作不符合合同约定时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供维修场所的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸（如有）、现状照片等，以便乙方全面了解维修情况。协助乙方做好维修现场的协调工作，确保乙方维修工作的顺利进行。例如，协调相邻业主或租户，提供必要的通行便利等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化等原因导致维修工作无法按照原计划进行时，有权要求甲方调整维修方案或给予合理的补偿。2.义务应具备从事本项内装维修工作所需的合法资质和专业技术能力，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的维修范围、内容、标准及期限组织实施维修工作，确保维修质量。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，保障维修现场的安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修所需材料、设备的采购和运输，但材料、设备的质量应符合国家相关标准和本合同约定的要求。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见及时调整维修方案。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次内装维修工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作的[重要节点，如墙面维修完成、地面维修完成等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付维修费用的[相应比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工作全部完成且经甲方整体验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内组织人员和材料设备进场，并开始维修工作。（二）维修完成时间乙方应在本合同签订之日起[总维修期限]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）阶段维修期限1.墙面维修应在[墙面维修期限]个工作日内完成。2.地面维修应在[地面维修期限]个工作日内完成。3.天花板维修应在[天花板维修期限]个工作日内完成。4.门窗维修应在[门窗维修期限]个工作日内完成。5.水电线路维修应在[水电线路维修期限]个工作日内完成。各阶段维修工作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的维修工作或整体验收。五、验收（一）验收标准按照本合同约定的维修标准进行验收，确保维修后的工程质量符合国家相关规范和行业标准以及甲方的使用要求。（二）验收程序1.阶段验收在每个维修阶段完成后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方在接到乙方通知后，应在[X]个工作日内组织相关人员对该阶段维修工作进行验收。验收合格后，甲方向乙方出具阶段验收合格证明；如验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应按照甲方意见在[整改期限]个工作日内完成整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。2.整体验收维修工作全部完成后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请报告，并提交维修工作的相关资料，包括但不限于维修记录、材料设备清单、质量检验报告等。甲方在接到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，甲方向乙方出具整体验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见在[整改期限]个工作日内完成整改，整改完成后再次申请验收，直至验收合格。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停工作而遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方做好维修现场的协调工作，导致乙方维修工作无法顺利进行，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容、标准及期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金，以弥补甲方的损失。2.若乙方维修工作质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.乙方未经甲方书面同意擅自将本合同项下的维修工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照维修费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕后自动终止。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，合同自解除通知送达对方之日起终止。3.因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算费用。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。（