小区场地协议书

小区场地协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的场地（以下简称“该场地”），乙方因[具体使用目的]需要使用该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：该场地位于[小区名称]内[具体楼号及单元]附近，面积为[X]平方米，四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.场地用途：乙方仅可将该场地用于[明确具体用途，如举办社区活动、停放车辆（注明是否包括临时停放和长期停放等具体要求）等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状：甲方应保证交付给乙方使用的场地现状符合乙方使用目的，不存在影响乙方正常使用的障碍物、安全隐患等问题。场地地面为[地面材质描述，如水泥地面、沥青地面等]，周边配套设施包括[列举周边相关配套设施，如照明设施、排水设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正并采取相应措施。在法律法规允许的范围内，有权根据小区整体规划和管理需要，对场地的使用进行必要的调整，但应提前通知乙方。2.义务保证对该场地拥有合法的处分权，确保乙方在本协议约定的期限内能够正常使用场地，不受第三方的干涉和阻碍。按照本协议约定的时间和条件，将场地交付给乙方使用。负责对场地及周边配套设施进行日常维护和管理，确保场地及设施的正常使用功能。如因甲方维护管理不善导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限和范围内，有权按照约定的用途使用场地。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如场地交付、维护管理等。在场地使用过程中，如发现场地存在安全隐患或其他影响正常使用的问题，有权要求甲方及时处理。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用场地，不得擅自改变场地用途或超出约定范围使用场地。按照本协议约定的时间和金额向甲方支付场地使用费用。在场地使用过程中，应遵守小区的各项规章制度，爱护场地及周边配套设施，不得损坏。如因乙方原因造成场地或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。自行承担场地使用过程中的安全责任，采取必要的安全防范措施，确保使用场地过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在场地使用期限届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时清理场地，将场地恢复原状，并返还给甲方。三、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用标准：乙方应向甲方支付的场地使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.费用调整：在本协议履行期间，如因市场因素、小区管理成本增加等原因，甲方需要调整场地使用费用的，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准支付场地使用费用。四、场地使用期限1.本协议场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.如乙方需要继续使用场地，应在本协议期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方续租申请后，应在[X]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租协议；如甲方不同意续租，乙方应在协议期满后按时返还场地。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将场地交付给乙方使用，或交付的场地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照场地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用场地，或未履行维护管理义务，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照场地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式收取场地使用费用，给乙方造成不便或损失的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用场地，擅自改变场地用途或超出约定范围使用场地的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付场地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用场地期间的费用及违约金，同时乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，损坏场地及周边配套设施的，乙方应负责修复或赔偿，恢复场地原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照场地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未在场地使用期限届满或本协议提前解除后按时清理场地、恢复原状并返还给甲方的，每逾期一日，应按照场地使用费用的[X%]向甲方支付场地占用费。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起