葬地买卖协议书

葬地买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处葬地（以下简称“该葬地”），乙方有意购买该葬地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下葬地买卖协议：一、标的物或服务具体描述1.葬地位置：该葬地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。（可附详细的地理位置图）2.面积：葬地面积为[X]平方米。3.用途：仅作为安葬逝者使用，不得擅自改变用途。4.现状：该葬地目前为[描述现状，如平整状态、有无附着物等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的葬地购买款项。有权要求乙方按照协议约定的方式使用葬地。2.义务保证对该葬地拥有合法的处分权，确保葬地不存在任何权属争议或纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用葬地，甲方应承担相应的法律责任。向乙方提供与葬地相关的必要文件和资料，如土地权属证明等（如有）。协助乙方办理与葬地使用相关的手续（如需），并提供必要的协助和配合。在乙方使用葬地过程中，如遇第三方对葬地提出权利主张或干扰乙方正常使用葬地的情况，甲方应负责出面协调解决，维护乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该葬地进行安葬事宜。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对葬地进行合理的维护和管理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付葬地购买款项。严格按照法律法规及本协议约定的用途使用葬地，不得擅自改变葬地用途或进行违法违规活动。在使用葬地过程中，应妥善维护葬地的环境和设施，不得对葬地造成损害或破坏。如因乙方原因导致葬地受损，乙方应负责修复或赔偿。尊重葬地所在区域的风俗习惯和管理规定，遵守相关部门的管理要求。三、价款及支付方式1.葬地购买价款：乙方应向甲方支付的葬地购买价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体日期1]前，乙方支付第二期款项人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。[具体日期2]前，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。一次性付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方一次性向甲方支付全部葬地购买价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在乙方支付全部价款后的[X]日内，将葬地交付给乙方。2.交付方式：双方应在葬地现场进行交接，甲方应向乙方提供葬地的相关资料，并确保葬地处于可正常使用的状态。交接时，双方应签署交接确认书，明确葬地的交付情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付葬地，每逾期一日，应按照葬地购买价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照葬地购买价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的葬地存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用葬地，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、精神损害赔偿等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照葬地购买价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照葬地购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变葬地用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失，并按照葬地购买价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照葬地购买价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.