设备用地协议书

设备用地协议书甲方（土地提供方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（土地使用方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一块土地（以下简称“该土地”），乙方因自身业务发展需要，欲使用该土地用于设备放置及相关生产经营活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方设备用地事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该土地面积为[X]平方米。3.土地用途：仅用于乙方放置生产设备及开展与生产经营相关的配套活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、使用期限1.乙方使用该土地的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.期满后，若乙方有意继续使用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取土地使用费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方限期整改或采取其他相应措施。如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权收回土地，且不承担乙方因此遭受的任何损失，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关善后事宜。2.义务保证拥有该土地的合法使用权，确保乙方在使用期限内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干扰或阻碍。按照本协议约定向乙方提供土地，并协助乙方办理与土地使用相关的必要手续（如需），但因办理手续产生的费用由乙方承担。在乙方正常使用土地期间，负责维护土地周边的基础设施（如道路、排水等），确保其正常运行，以保障乙方的生产经营活动不受影响。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的使用期限内，有权按照约定用途使用该土地及放置相关设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或用于其他非法活动。按时足额向甲方支付土地使用费用。负责在该土地上放置设备的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保设备及周边人员的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在使用期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时清理土地上的设备及其他物品，恢复土地原状。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。未经甲方书面同意，不得将土地使用权转让、转租或抵押给第三方。四、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用标准：乙方每年应向甲方支付土地使用费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的土地使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整：在本协议履行期间，如因市场行情变化、土地周边环境改善或其他合理原因，导致土地使用价值发生较大变化，双方可协商调整土地使用费用标准。调整后的费用标准应经双方书面确认，并作为本协议的补充条款。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供土地或干涉乙方正常使用土地，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的土地使用费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付土地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付已使用期间的土地使用费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将土地使用权转让、转租、抵押给第三方，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的土地使用费用不予退还，并应按照本协议约定土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的其他损失。4.若乙方未在使用期限届满或本协议提前终止后按时清理土地上的设备及其他物品，每逾期一日，应按照土地使用费用标准的[X%]向甲方支付场地占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，由此产生的费用及场地占用费由乙方承担。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给双方造成的损失难以确定的，违约方应按照本协议约定土地使用费用总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具