山东拆迁协议书

山东拆迁协议书甲方：[拆迁方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于山东省[具体地点]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于山东省[具体地点]，建筑面积为[X]平方米的房屋（房屋所有权证号：[具体证号]），房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商业/工业等]。该房屋内部装修情况如下：[详细描述装修情况，如墙面装饰材料、地面材质、门窗类型等]。2.附属物房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面为[地面材质]。庭院内的[附属设施名称，如围墙、水井、化粪池等]，围墙高度为[X]米，材质为[围墙材质]；水井深度为[X]米，井口直径为[X]厘米；化粪池容积为[X]立方米，材质为[化粪池材质]。房屋周边的树木，包括[树木种类及数量，如杨树[X]棵、柳树[X]棵等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方的房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与被拆迁房屋及附属物相关的资料和文件，以便进行拆迁工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁前，应向乙方提供详细的拆迁计划和方案，并告知乙方拆迁过程中的注意事项。负责办理拆迁过程中的相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。妥善处理拆迁过程中产生的数据资料，不得泄露乙方的隐私信息。在拆迁过程中，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获得相应的拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照拆迁计划和方案进行拆迁工作，保障乙方的合法权益。在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违法违规行为，有权向相关部门举报。2.义务应在本协议约定的时间内，腾空并交付被拆迁房屋及附属物。向甲方提供与被拆迁房屋及附属物相关的真实、准确的资料和文件，并协助甲方办理拆迁过程中的相关手续。在拆迁过程中，应积极配合甲方的工作，不得阻碍拆迁工作的进行。按照甲方的要求，对被拆迁房屋及附属物进行必要的清理和整理，以便于拆迁工作的顺利开展。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括房屋补偿费（含房屋重置成新价、区位补偿价等）、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如适用）等各项费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空并交付被拆迁房屋及附属物，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[具体账号]四、搬迁及腾空时间乙方应在本协议签订后[X]日内开始搬迁，并在[X]日内腾空并交付被拆迁房屋及附属物。如乙方因特殊原因需要延长搬迁时间，则应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意。延长的时间不得超过[X]日。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部拆迁补偿款，并按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照拆迁计划和方案进行拆迁工作，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若甲方在拆迁过程中违反法律法规的规定，导致乙方遭受行政处罚或其他损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付被拆迁房屋及附属物，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋及附属物，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的与被拆迁房屋及附属物相关的资料和文件存在虚假、隐瞒等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆迁过程中阻碍甲方的拆迁工作，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋及附属物，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等