房屋买卖居间合同

房屋买卖居间合同

房屋买卖居间合同「篇一」

合同编号:_____________________

卖方（以下简称甲方）_______:买方（以下简称乙方）：_______

甲方委托人：乙方委托人：

身份证号码：'身份证号码：

居间方（以下简称丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、相互信任的基础上达成如

下条款，以兹共同遵守。

第一条：房屋的基本情况与声明

1、甲方自愿将位于市区（县）的房屋（以下称“该房屋”）出售给乙方。该房屋

建筑面积平方米;楼层;总楼层;房型为室厅厨卫阳台。与该房屋配套的平方米车库

或储藏间以及房屋内等设施已计算在该房屋出售总价之中，乙方不需要另行支付。

该房屋所有权证字第号，购房合同号。

2、甲方保证已依法取得该房屋的所有权，保证该房屋权属证件的真实、合

法、有效性，保证该房屋符合国家及地方房屋上市的有关规定及政策法规，不涉及

查封，不涉及（第三方）诉讼等。该房屋如存在共有人，甲方保证已取得共有人的同

意。由于违反国家及地方相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。

第二条：乙方对购买权声明

乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房

屋。

第三条：房屋价格

经甲、乙双方同意该房屋的出售总价为人民币佰拾力仟伯拾元整，即¥。（该

价格不包含该房屋此次交易中办理产权过户应交纳的各项税费）

第四条：付款约定

1、甲、乙双方签定本合同当天，为保证交易安全。甲方将《房屋所有权证》

原件交给丙方（用于进行查档验证），丙方收到甲方交付的《房屋所有权证》后开具

收件收据。乙方支付购房定金佰拾万仟佰拾元整，即¥交由丙方代收，乙方所交定

金不再收回。根据多退少补原则，用于冲抵乙方应交纳的房屋买卖相关费用。其中

包括：产权过户费用、策行按揭代办费、劳务费和房屋买卖居间服务费等。如果甲

方《房屋所有权证》查档后，因不可抗力、法律、政策等客观原因导致不能过户。

丙方退回甲方《房屋所有权证》，退还乙方购房定金，其间发生的查档验证费用由

甲方承担，三方互不承祖违约责任。

2、经甲、乙双方进一步委托，产权过户手续由丙方代办。产权过户代办服务

费300元以及相关费用由乙方承担;银行按揭手续由丙方代办，银行按揭代办服务

费500元以及相关费用由乙方承担。

3、甲、乙双方同意采取以下第〈〉条的付款方式支付全部房款：

3.1、注：以下口中打勾表示选择此项。

该房屋有按揭或抵拜，甲方需先行还清银行欠款并注销该房屋抵押，再进行该

房屋交易。甲、乙双方商定（口由甲方自己提前还贷口由乙方替甲方还贷，作为首

付款），丙方全程陪同到银行办理还贷及到房管局办理注销抵押手续。注销该房屋

抵押后按以下第＜）条继续完善交易。

3.2o

（□20年月日前□注销抵押后三日内），甲、乙双方前往房交所签定《个人房

屋所有权转让及转移登无申请（审批表）》并按手印，（口按手印后乙方立即支付人

民币佰拾万仟佰拾元整，即¥购房首付款给甲方□乙方已替甲方还贷作为首付

款）。乙方当日将余下购房款交由丙方暂收，于领取新《房屋所有权证》后，丙方

通知甲方签收余下房款。

3.3o

（□20年月日前□注销抵押后三日内），甲、乙双方前往房交所签定《个人房

屋所有权转让及转移

登记申请（审批表）》并按手印，（口按手印后乙方立即支付人民币佰拾万仟佰

拾元整。

即¥购房首付款给甲方□乙方已替甲方还贷作为首付款）。余下房款乙方以所

购该房屋作为抵押物向银行贷款。在

乙方办理新《房屋所有权证》抵押登记手续后，由银行将乙方所贷房款一次性

划拨到甲方指定银行帐号。如因国家相关政策调整。

甲乙双方或乙方等相关原因，申请银行无法提供乙方所需之贷款或贷款之全

部，则乙方必须以现金方式向甲方支付剩余房款。

2、甲乙双方任何一方不按期办理付款手续、过户手续、房屋交验手续的，或

不提供文件、资料•、证件等致使本合同无法按期履行的，每迟延一日，应按房价总

额的千分之五向另一方支付违约金，迟延超过七日，另一方有权解除合同。

3、丙方为甲乙双方提供居间服务后，如甲乙双方私自签定房屋买卖合同，视

为丙方完成居间合同义务，甲乙双方均应向丙方支付房屋买卖居间服务费。

第八条：免责条款和其他

1、如因不可抗力和法律、政府政策变化等原因，导致本合同不能全面履行

的，甲、乙、丙三方均不承担违约责任。合同解除后甲方应向乙方返还乙方已交付

的款项。丙方退还所收服务费。

2、合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何

一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，一式三份具有同等法律效力。

甲、乙、丙三方各执一份。

4、甲乙双方可以就本合同未尽事宜签定补充条款，本合同的补充条款为本合

同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。各种手续交接清楚后，本合

同自动作废。

第九条：补充条款

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

居间方：

签约日期：一年一月____日

房屋买卖居间合同「篇二」

出卖人：____________________

买受人：____________________

甲方欲将位于房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同

信守执行。

第一条、房屋的基本情况

甲方拆迁安置房屋座落在（见附件的平面图），安置房屋

面积为平方米，公共部位共有分摊建筑面积为平方米，房屋用途为

住宅。现尚未办理产权证。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房

屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上

述未清事项，由甲方承田，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格

买卖房屋面积为平方米，按元/每平方米计价，共计人民币

元整（大写：元整）。

第四条、付款时间与方式

本合同签署后乙方应将购房款元整

（¥元）交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款万

元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户：开户行建

行，户名：，账号0乙方可现金支

付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；

2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付

给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按

以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的'

税收和费用均由甲方承坦。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领

到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙

方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房

屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全

部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证

及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，

其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和市土地储备中心签订的安巴补偿协议，指挥部应给付给

甲方的临时安置补助费，每平方米每个月元，由乙方享有，并从首付款中

预先扣除一年的安置补助费（元），超过一年的安置补助费由甲方

再补给乙方.，不足一年乙方应返还差价给甲方。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方

有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金；

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲

方违约，甲方应支付违约金人民币万元整给乙方。

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地

证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。

第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共

同协商解决，与本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同

等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备

查。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

_________年________月______0

房屋买卖居间合同「篇三」

出卖人（甲方）：（以下简称甲方）

买受人（乙方）：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在，位于第一层，共（套）

（间），房屋结构为________，建筑面积为_____平方米，房屋用途为_______O

并附带________一间，位于,面积为______平方米。乙方对

甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括O

第三条、产权纠纷：

本合同中所述房屋为，是

的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，

该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如

有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格:

成交价格为：人民币元整（大写：―拾一万一仟—佰

―拾一元整）。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年一月—日

将首付款（定金）人民币—拾一万一仟一佰—拾一元整交付甲方，付

首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款

人民币_________万元整于_________年一月一日付给甲方，第三笔（尾款）房

款人民币一拾一万一仟一佰—拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的

全部户口迁出当日（________年—月—日）付给甲方。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日（年—月—日）将拆迁安置房屋相关的所有

手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文

件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙

全部交付给乙方。

第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付（年一月—日）前将本合同所述房屋中的全部

户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期

限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不

超过天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延

期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价款金额的.壹_%（大写数

字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过一天（大写数字），则视为甲

方不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。

1、甲方按乙方累计已付款的%（大写数字）向乙方支付违约金，合

同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起一天内交付房屋。

2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按—利率付给利息。

第九条、本合同主体：

1、甲方是共_____人,委托代理人

为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时

候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2、乙方是,代表人是o

第十生效：

本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式____

份，一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方

（中间人）一份，留存备杳。

出卖方（甲方）：________________

购买方（乙方）：________________

日期：________年一月一日

房屋买卖居间合同「篇四」

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

居间方：

甲、乙双本着平等自愿的原则在友好协商的基础上签订本协议，并委托哈尔滨

市温氏房地产公司就房屋买卖事宜提供居间服务。

一、转让的房屋及附赠设备：

1、转让房屋标示：哈尔滨市区小区街号栋单元层号，产权人：。建

筑使用面积。建成年份：年。房证号：号。房源号：号。

2、甲方应保证室内装修、卫生间内的固定设施等完好无损，并保持与乙方看

房时一致，如有毁损，由甲方恢复或由房款中扣除维修费。

3、甲方愿意附赠以下设备：

4、乙方对以上信息已经充分了解，并已予以确认。

二、成交价格：

乙方购买甲方房屋按套计价，本套房屋的.成交价为元（人民币大写），另产权

过户所需的各项费用（交给房产交易所及贷款银行及就贷款所涉及的具体税费等）收

费标准根据居间方所有手续递交交易所及贷款银行当天国家规定而定，全部由方

承担。

三、甲方义务及权利

1、甲方保证此房屋产权真实合法，无产权、债权纠纷，并保证现1不在动迁

范围内，甲方提供房屋产权情况不真实或实际格局与产权证格局不符，即视为违

约，所产生的后果由甲方负责

2、房屋交接时，此房的水、电、煤气、物业管理、采暖及有线电视、电话等

杂费均由甲方结清，并双方签订交接清单，待交接手续办理完毕后，若甲乙双方发

生任何纠纷，居间方不承担任何责任。

3、甲方应按照居间方通知的时间及时到房产交易所或银行办理有关手续。

4、甲方有权随时查询、督促居间方履行本协议。

四、乙方义务及权利

1、乙方需依照合同的约定向居间方按期付款，每逾期1H,乙方应向居间方

补偿全部房款万分之三的违约金，逾期十五天按自动放弃处理，居间方拒绝返还中

乙方居间服务费及定金。

2、甲乙双方交接房屋后，乙方应按照合同规定在办理贷款过程中保证此房屋

格局与产权格局相符，否则即视为违约，所产生的后果由乙方负责。

3、乙方有权随时查询、督促居间方履行本协议。

五、居间方义务

1、协助甲乙双方办理有关房屋产权过户手续，代甲方收取定金并协助银行代

转收房款。

2、在坚持公平、公正的原则，提供居间服务，待居间合同签订后，即为交易

成功，任何…方违约都不影响支付居间方服务费用

3、甲乙双方手续在年月日办理，乙方应在年月日前交付首付款，否则

逾期1日支付房价总额的万分之一的违约金。如因乙方不配合而导致手续延迟，与

居间方无关。

六、付款方式

1、协议签订当日，乙方将购房定金人民币元，大写金额元整，居间方服务

费人民币元，大写金额元整，及贷款服务费元，大写金额元整，合计人民币

元，大写金额元整，交于居间方，同时甲方将房屋产权证交到居间方保管。

2、办理房屋转让手续时，乙方准备齐房屋的首付款计元，大写金额元整，

于年月日交于居间方。

3、交到居间方的首付款待甲乙双方交易手续到房产交易所受理后，并出完过

户现场，双方签字按手印后得到乙方取证回执单，乙方可到居间方领取。

4、甲方于年月三（或双方约定时间）将房屋钥匙交付乙方后，凭交接双方的

清单到居间方或银行领取剩余房款。甲方逾期交付房屋钥匙，超期1口，按房款万

分之三向乙方赔付违约金，补充条款：

七、违约责任

1、甲方中途返悔提出不卖或提高价格，及不协助办理过户手续属违约行为，

应双倍返还乙方支付的购房定金，并赔偿乙方支付的居间服务费，购房定金转给甲

方。

2、乙方中途返悔，居间方不返还乙方购房定金及居间服务费。

3、房屋因不可抗力等自然灾害导致损毁及政策性原因不能办理本合同自然终

止。已发生的费用由双方协商解决。

4、房屋的格局与产权证格局相符，如不符由改动方承担相关的违3约贡仕。

八、如发生纠纷，任何一方可在房地产仲裁部门提出仲裁或到当地申请诉讼解

决。或由甲、乙、居间方按《中华人民共和国合同法》的有关规定共同协商，做出

补充规定，与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，四方签字盖章之日起生效，房屋转让结束后本合同自动

终止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年—月—日年—月—日

房屋买卖居间合同「篇五」

房屋买卖居间合同范本

买受人（甲方）：

居间方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公

平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双

方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵

守。

第一条居间标的物

乙方将座落于上海市________区__________路弄号

室的房屋推荐给甲方：

（-）房屋权利人,房屋性质：,结构：;

（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊

面积】_________平方米，实际可使用面积平方米，具体包含

（三）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使

用权以【出让】【划拨】【】方式获得。

（四）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况由乙方在第六条

中予以一一列明。

（五）出卖人（房屋出售方，下同）转让房地产的相关关系（包括抵押、相

邻、租赁等其他关系）由乙方在第六条中予以••列明。

（六）该房屋内的户口情况;

（七）其他：;

乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有

遗漏。

第二条乙方义务

1、乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的'真实意思表示介绍给甲

方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口情况等在本协

议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现

乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定

居间服务费总金额的5算作为违约金，并有权单方终止本合同。

2、乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款

支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖

双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。

3、乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房

屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交

付并办理完交付手续，即视为乙方居间完成。

第三条甲方的义务

自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间服

务费。

第四条居间服务费

1、居间服务费的约定：

乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取，在时

由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之

日起三日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方

所有。

2、居间未完成时预付款的退还：

在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、

部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕

时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日

千分之五的标准支付违约金。

第五条诚信原则

自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下

自行成交，则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。

第六条房屋交易相关事实

1、房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气初装费，有线初装

费，随房附送给甲方。赠送的家具家电具体如下：

2、买卖双方于甲方办妥《上海市房地产权证》，后________个工作日内至物

业处办妥维修基金的更名手续：并对水、电、煤气的户名进行更名。

第七条争议的处理

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，

依法向原告方所在地人民法院起诉。

第八条本合同一式式:份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。

甲方：身份证号码：

住所：电话：

乙方：_________

住所：联系方式：

物业顾问：电话：

签署日期：_________

房屋买卖居间合同「篇六」

出售人（卖方）：

买受人（买方）：

居间人（居间方）：

第一条订立合同的前提和目的

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》等

有关法律、法规和本市相关规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在自愿、平

等和协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议。

第二条提供居间标的基本情况与价款

买方对该房地产情况已充分了解。

第三条委托事项

1、卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《房屋转让合同》的机会，

并代办等相关事宜（

①产权转移

②房屋交付

③房款拨付）。

2、买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《房屋转让合同》的机会，

并代办等相关事宜（

①产权证

②房屋交付

③房款支付

④贷款

⑤抵押登记

⑥土地使用证）。

第四条居间方提供的居间服务范围

1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房；

2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；

3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图（包括房地产权属、现状、房价、付

款方式、违约责任等事项）；

4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方；

5、提供XX行抵押货款、公积金贷款等事项的咨询服务；

6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图（包括房价、付款方式等）；

7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务；

8、促成买卖双方签订《房屋转让合同》；

9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续；

第五条居间服务时间

居间服务时间按下列第种方式确定:

1、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上

述房产《房屋转让合同》之日居间服务结束。

2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至居间服务结束。

第六条买卖双方权利义务

1、买卖双方有权在签W《房屋转让合同》之前，向买卖合同相对人

了解本合同所指交易的相关信息。

2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。

3、买卖双方在居间方未促成《房屋转让合同》成立时有权拒绝支付佣金。

4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应

承担的费用种类。

5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未

经居间方同意不得擅自被露。

第七条居间方权利义务

1、居间方向买卖双方报告订立《房屋转让合同》的机会，并代办买卖双方相

关委托事宜。

2、居间方在促成《房屋转让合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。

《房屋转让合同》订立后，买卖双方不履行《房屋转让合同》的，居间方已收取的

佣金不退还。非居间方过错买卖双方未能订立《房屋转让合同》的，居间方有权要

求买卖双方支付必要费用。

3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房

地产信息。

4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。

5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，

未经同意不得擅自向

第三人披露。

第八条佣金收取

居间方在买卖双方签订《房屋转让合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格

的％,即人民币：（大写）元（小写：元）；向卖方收取佣金为房产成交价格的%,

即人民币：（大写）元（小写：元）。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过

户的，该佣金不退还;因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应

退还佣金，并承担相应责任。

第九条其他事项

居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款帐户，按买卖双方的约定进行划

转。居间方设立的客户交易结算资金专用存款账户，开户XX行为：，账号为：。

买卖双方约定，交易资金结算按以下第方式确定：

1、买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用帐户；

2、买卖双方商定自行结算。

第十条违约责任

（一）三方商定，居间方有下列情形之一的应承担违约责任:

1、无正当理由不履行合同的；

2、与他人串通，损害买方、卖方利益的；

3、故意隐瞒，提高委托标的利差；

4、其它过失影响买方、卖方交易的。

（二）三方商定，买方、卖方有下列情形之一的应承担违约责任：

1、无正当理由不履行合同的；

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；

3、相互或与他人串通，损害居间方利益的；

4、未能按合同约定支付佣金；

5、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

（三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第项约定的金额作为违约金支付

给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的

有关规定追偿。

1、约定违约金为人民币：（大写）元（小写：元）。

2、按佣金额的%,计人民币：（大写）元（小写：元）

第十一条争议解决方式

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由有关部门调解解

决；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第项进行解决:

1、由仲裁委员会冲裁。

2、依法向人民提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议

应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。

本合同自买、卖、居间三方签字（或盖章）后生效。本合同一式份，买、卖、

居间三方各执份，具有同等法律效力。

卖方（签章）：买方（签章）：

共有人（签章）：共有人（签章）：

身份证号码：身份证号码：

居间方：（签章）

执业经纪人（签名）：

执业证书号：

签约地址：

签约时.间：_______年—月—日

房屋买卖居间合同「篇七」

甲方（房屋所有权人）：

乙方:

丙方（居间人）：

根据国家有关房地产交易法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基

础上,就房屋买卖及居间事宜达成如下协议：

第一条权属情况：

甲方自愿将卜列房屋（卜称该房）出售给乙方，并承诺确保该房的权属明晰，无

任何产权、债务纠纷及其他遗留问题，确保产权证的真实性、合法性与可售性，并

已征得房屋共有权人一致同意出售该房，该房基本情况为：

1、房屋所有权人，产权证号。

2、房屋坐落于，建筑面积：平方米，建筑年代，房屋用途，层次层数，

以上指标均以房屋所有双证登记为准。

3、附属用房（车库、杂间）建筑面积平方米。口仅有使用权口有权属证明。

4、配套设施、室内装修及家电家具清单：口水口电口气口闭路电视（含机顶盒）

设施均已开户，并能正常使用；

5、甲方保证已如实陈述该房权属状况、配套设施、室内装修和其他相关内

容，乙方对该房现状已进行了实地查验无异议，且对上述情况作了充分了解，自愿

购买该房产。

第二条房屋价款：

甲乙双方约定房屋及其口附属用房、口附属装修、口配套设施、口家电家具的

成交总价为元，大写（人民币）：佰拾万仟佰拾1元整。

第三条购房定金:

签订本合同时乙方须支付购房定金元，大写（人民币）：拾万仟佰拾元

整，该定金由方代为保管，用于口冲抵房款、口冲抵过户等费用。

第四条付款方式：乙方选择以下第种付款方式

1、一次性付款（1）、签订本合同后甲方须将（房屋所有权证、共有权证、契

证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房）等交易资料原件交丙方保管。

⑵、甲乙双方约定于_______年一月—日前随同丙方一起到房产登记部门

办理产权过户手续，过户之前乙方须将成交总价款转入丙方指定的XX行账户，待

产权过户手续办理完毕当H由丙方转付收到的房款元给甲方。

2、XX行按揭贷款付款：⑴、签订本合同后中方须将（房屋所有权证、共有权

证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房）等交易资料原件交付丙方保

管。

⑵、甲、乙双方须于年—月—日前将XX行按揭所需资料（甲、乙

方夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件、乙方夫妻双方收入证明原件、XX

行流水账单及其他相关证件）交至XX行，并在XX行通知的时间内配合XX行办理贷

款审批和产权过户手续.任何一方迟延交付材料、延迟办理过户时间超过10天，

则视为其根本性违约，另外一方可主张解除合同并追究其违约责任。

⑶、首付款由乙方于_______年一月—日前划入XX行指定的账户，按揭

款由XX行直接转至甲方帐户，按揭款金额以XX行审批的额度为准，如实际审批数

额不足乙方申请的额度，乙方X在房产交易过户之口前将差额补足给甲方，否则甲

方有权不予配合过户。

3、公积金贷款付款：⑴、签订本合同后甲方须将（房屋所有权证、共有权

证、契证、土地使用权证、商品房买卖合同、购房等）交易资料原件交付丙方保

管。

⑵、甲乙双方约定于_______年一月一日办理该房产权过户手续，乙方须

于过户之前将首付款元转入丙方指定的XX行帐户。产权过户手续完成，由丙方转

付此首付款给甲方，剩余房款于乙方公积金贷款到账当天转至甲方。

⑶、乙方必须确保自己有公积金贷款的‘资格，公积金贷款金额以公积金中心

审批额度为准，如实际审批数额不足乙方申请的额度，乙方X在公积金贷款到账当

天将差额补足给甲方，否则甲方有权不予交房。

第五条房产交易税费的负担：

1、房屋产权过户所产生的所有交易税、费由方承担;若甲方原购房时未交房

屋相关税、费，则由甲方负责补交；甲方不能提供原始购房须补交的税、费由方承

担；

2、有土地使用证的，土地证过户税、费由乙方承担；

3、有土地证但本次交易时甲方土地证尚未办妥，则办理甲方土地证所需税、

费由甲方承担，过户给乙方时税、费用由乙方承担；

第六条产权过户、贷款手续的办理及费用负担：

1、本次交易产权过户手续由方负责办理；

2、若该房过户前需注销抵押、办理提前还贷手续，则还贷所需资金由方支

付，不足部分由方支付。此款于XX行审批通过后支付。

3、甲乙双方接到XX行通知办理面谈、产权过户手续之日起天内甲、乙双方

必须配合办理，否则视为其悔约。

4、产权证办理完后，乙方必须按XX行通知的时间2天内及时到场办理抵押

登记和贷款手续。否则，守约方有权追究违约方责任。

5、抵押登记费、评估费及贷款所需其他费用由乙方承担。

6、自甲、乙双方办理完产权过户签字手续之日起20个工作日内丙方必须协

助办理好乙方的产权证书。若因甲、乙双方或任何一方原因导致不能如期完成的，

丙方不承担责任。

第七条交房约定

1、甲方承诺时交房给乙方，逾期按本合同约定的总房价0.1%天支付违约金；

逾期交房超过15天视为甲方根本性违约，乙方可解除合同，并要求甲方返还全部

房款、过户费用及承担总房价20%的违约金。

2、甲方在收到

第一笔款时须留存元作为水、电、气、闭路、房屋维修基金、物业管理等过

户的押金，于甲方办理完交房手续及水、电、气、闭、卫生费、物管费清算后，将

余款退还甲方。

3、甲方应按照本合同约定的装修、设备及家具等交房给乙方，不得在交房前

损坏、拆除及搬走相关装修、设施、家具，否则甲方须支付乙方等额赔偿金。

4、交房前产生的与该房屋相关的一切债权债务由甲方负责，交房后产生的与

该房屋有关的一切债权债务由乙方负责。

第八条丙方中介服务的内容及佣金标准

1、丙方向甲乙双方提供的中介服务内容：向甲乙双方提供订立《房屋买卖居

间合同》的机会、协助成交。

2、丙方向甲乙双方提供中介服务向双方收取的中介佣金标准：甲方支付元，

于收到

第一笔房款时一次性支付；乙方支付元，于签订本合同时一次性支付，如甲、

乙双方或其中一方违约造成本合同无法履行，丙方中介佣金按总房价的2%收取，

由违约方全额支付。不管任何一方违约，丙方的佣金都可从定金中优先扣除。

第九条丙方代办服务的内容及代办费标准

乙方委托丙方代为办理：口房屋所有权证过户手续、口国有土地使用证过户手

续，（口）,丙方向乙方收取的代办费标准为元。

第十条违约责任：

1、乙方X向XX行提供真实的贷款人个人资料，并确保贷款人具备贷款的条

件，如因贷款人不符合贷款条件或因XX行政策变化而导致贷款不成，则⑴乙方X

改贷款方式改为一次性时款，过户及付房款时间为：从乙方获知不具备贷款资格之

日或XX行政策变化之日起天内付清全款，逾期按合同约定的总房价的0.1%天收

取违约金归甲方所

（2）o本合同采用第种方式。

2、本合同签订后，乙方X按本合同约定的时间支付房款，逾期由乙方按逾期

支付金额的0.1%天支付违约金归甲方所有，逾期超过15天甲方有权解除合同并没

收乙方已付定金。

3、甲方违约须双倍赔偿乙方购房定金并全额支付丙方中介佣金，乙方违约则

定金不予归还，归甲方所有并全额支付丙方中介佣金。

4、本合同签订后，在甲乙双方及时配合及提供的相关证件资料齐备的情况

下，丙方须按相关部门公示的办理时限及时完成相关手续。除不可抗力、政策性因

素和其它不可预知的因素外，丙方未按约定的时间办理完手续，乙方有权要求退还

代办费。若因甲、乙双方或任何一方原因导致不能如期完成的，丙方不承担责任。

5、甲乙双方未与丙方结清中介佣金及代办费用，双方同意丙方有权留置甲方

的售房款或乙方购置房屋的房屋所有权证。

第十条本合同如发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决,不能协商解决时即提

请仲裁机构或—区人民判决。

第十一条本合同已由甲乙双方仔细阅读，甲乙双方时合同内容无异议。

第十二条其他约定事项：

第十二条本合同自签订之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，

付款方式为公积金或XX行按揭贷款支付的XX行另行留存壹份，具同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（盖章）：

________年一月—H

房屋买卖居间合同「篇八」

甲方（房屋出售方）：身份证号：

乙方（房屋购买方）：身份证号:

丙方（中介服务方）：

甲乙丙三方根据中华人民共和国《合同法》等有关法律，法规及沈阳市相关规

定，本着自愿、公证、平等、诚实信用的原则，经协商一致订立本合同。

第一条成交房屋的基本情况

1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性，

准确性负责，并保证房屋交

付乙方时的实际装修状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应

的违约责任，赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2乙方确认对该房屋已经做了充分的了解并实地查看过房屋，对房屋现状没

有异议，愿意购买该房屋。

第二条成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币¥xxxx元（大写xxxx）

第三条付款方式：乙方采取