智慧停车场联合经营合同

智慧停车场联合经营合同智慧停车场联合经营合同甲方（合作方1）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________法定代表人/授权代表：___________联系方式：_____________________乙方（合作方2）：名称：_________________________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________法定代表人/授权代表：___________联系方式：_____________________鉴于1.甲方系合法持有【停车场位置：______市______区______路______号】（以下简称“标的停车场”）合法经营权的主体，已取得《停车场经营许可证》等全部合规文件；2.乙方系具备智慧停车系统研发、安装、运维能力的主体，拥有自主知识产权的智慧停车管理平台（含车牌识别、车位引导、移动缴费、数据analytics等模块）；3.双方拟通过“甲方提供场地及基础运营、乙方提供智慧系统及技术支持”的模式，联合经营标的停车场，实现资源互补与收益共享。第一条合作内容1.标的停车场：面积约______㎡，车位总数______个（其中固定车位______个、临时车位______个），甲方保证其经营权合法有效，无抵押、查封等权利瑕疵。2.智慧系统改造：-乙方负责安装车牌识别道闸（______套）、车位引导屏（______个）、室内定位设备（______套）、移动缴费终端（______台）及后台管理平台；-甲方负责提供系统所需的场地空间、220V稳定电力（负荷不低于______KW）、4G/光纤网络（带宽不低于______M），并承担相应费用。3.联合经营模式：-甲方负责标的停车场的场地维护、安全管理、客户纠纷现场处理（含车辆剐蹭、丢失等）；-乙方负责智慧系统的安装调试、日常运维、数据安全管理（含故障响应、系统升级）；-双方共同制定停车收费标准（需符合当地物价部门规定），并签字确认《收费标准表》作为附件。第二条合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。-期满前3个月，双方可协商续约，续约合同需另行签订；-未续约的，乙方应在期满后10日内拆除智慧系统设备（甲方需配合），或按设备残值（由第三方评估机构确定）折价转让给甲方。第三条双方权利义务（一）甲方权利义务权利：1.对标的停车场的合法经营权及收益分配权；2.监督乙方智慧系统的运维质量，提出优化建议；3.要求乙方提供系统运行数据（含停车流量、收费明细等）；4.对停车场内的安全管理拥有最终决定权。义务：1.提供标的停车场的《经营许可证》《产权证明》等全部合规文件复印件（加盖公章）；2.负责停车场内除智慧系统外的设施维修（如地面标线、照明、消防设备）、清洁及安保；3.配合乙方进行系统安装调试（如提供施工场地、协调物业），不得擅自修改乙方系统参数；4.协助乙方处理因系统故障引发的客户纠纷（如提供现场记录）；5.按本合同约定及时支付乙方分成款。（二）乙方权利义务权利：1.对智慧系统的知识产权（含软件著作权），未经甲方同意不得转让给第三方；2.参与收益分配，监督甲方的场地管理合规性；3.要求甲方提供系统所需的电力、网络支持。义务：1.保证智慧系统符合《网络安全法》《个人信息保护法》要求，不得泄露用户数据（含车牌、联系方式）；2.系统故障响应时间不超过24小时，故障修复时间不超过48小时（不可抗力除外）；3.每月向甲方提供《停车运营数据报表》（含收费总额、分成明细）；4.负责系统的软件升级、硬件质保（质保期内设备故障由乙方免费维修，质保期外按成本价维修）；5.不得擅自改变标的停车场的结构或用途。第四条收益分配与结算1.收益范围：-核心收益：标的停车场的临时停车费、固定车位租赁费；-增值收益：停车场内广告收入（如道闸广告、墙面广告）、增值服务收入（如洗车、充电、代驾）。2.分配规则：-核心收益：先扣除运营成本（甲方承担：场地租金、清洁费、安保费；乙方承担：系统运维费、网络费），剩余部分按甲方60%、乙方40%分成；-增值收益：广告收入按甲方50%、乙方50%分成；增值服务收入按甲方40%、乙方60%分成；-若甲方违规减免停车费（无乙方书面确认），减免部分视为乙方分成损失，由甲方全额补偿。3.结算流程：-每月5日前，双方核对上月《运营数据报表》并签字确认；-每月10日前，甲方通过银行转账向乙方支付分成款（乙方需提供合法发票）；-甲方账户：_________________________；乙方账户：_________________________。第五条风险承担1.系统故障风险：-因乙方系统故障导致无法收费，乙方按上月平均日收入×故障天数赔偿甲方损失；-因甲方电力、网络中断导致故障，甲方自行承担损失（乙方需配合排查）。2.安全风险：-停车场内车辆丢失、剐蹭等，由甲方承担全部赔偿责任（乙方配合提供监控数据）；-因乙方系统识别错误导致错收、漏收，乙方按差额赔偿甲方。3.政策/不可抗力风险：-因政府政策调整（如停车场拆迁、收费标准强制变更）导致无法经营，双方协商终止合同，互不承担违约责任，剩余收益按实际经营天数结算；-不可抗力（地震、洪水、疫情等）导致无法经营，双方互不承担责任，系统设备按第二条第2款处理。4.数据安全风险：-任何一方泄露用户数据，需赔偿对方及第三方损失（含行政处罚），并承担相应法律责任。第六条合同变更与解除1.变更：需双方书面协商一致，签订补充协议（补充协议与本合同具有同等效力）。2.解除条件：-甲方逾期支付分成款超过15天，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金（按应付金额的日万分之五计算）；-乙方系统故障连续超过72小时无法修复，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失；-一方违反本合同约定，导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除合同并索赔。3.解除后的处理：-10日内完成收益结算；-乙方拆除智慧系统设备（甲方需配合，不得阻挠）；-用户数据需由双方共同销毁，不得留存。第七条违约责任1.甲方违约：-逾期支付分成款：按应付金额的日万分之五支付违约金；-擅自修改乙方系统：赔偿乙方直接损失（含系统重置费、维权费）。2.乙方违约：-系统故障未及时修复：按漏收金额的10%赔偿甲方；-数据泄露：赔偿甲方及第三方损失（含行政处罚），并支付违约金______元。3.双方均违约：按各自责任比例承担损失。第八条争议解决因本合同引发的争议，双方先协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他条款1.保密义务：双方对合作内容、数据、商业秘密保密，期限为合作期间及终止后2年；2.附件效力：本合同附件（《收费标准表》《智慧系统清单》《运营数据报表模板》）为本合同组成部分，与本合同具有同等效力；3.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：_______________法定代表人/授权代表（签字）