建造仓库协议书

建造仓库协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建造仓库的需求，乙方具备相应的建造能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方建造仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）仓库建造地点仓库位于[具体地址]，该地块的土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地面积为[X]平方米。（二）仓库规模及要求1.仓库为[层数]层建筑，总建筑面积为[X]平方米。具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度为[X]米。2.仓库的建筑结构为[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，要求具备足够的强度和稳定性，以满足甲方存储货物的需求。3.仓库内部需划分[具体功能区域，如存储区、分拣区、办公区等]，各区域之间应合理布局，便于货物的流转和管理。4.仓库的外立面应采用[外立面材质及颜色要求]，确保外观整洁、美观，并与周边环境相协调。5.仓库的屋面应具备良好的防水、隔热性能，采用[屋面材料及工艺要求]，以保证仓库内部温度适宜，减少能源消耗。（三）配套设施1.仓库应配备完善的消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等，确保符合国家消防安全标准。2.安装通风系统，保证仓库内空气流通，维持适宜的湿度和温度环境，通风设备的选型和安装应符合相关规范要求。3.配备电力供应系统，满足仓库内各类设备和照明的用电需求，电力容量应达到[X]千瓦，并设置合理的配电设施和计量装置。4.仓库入口处应设置装卸平台，平台尺寸为长[X]米，宽[X]米，便于货物的装卸和运输车辆的停靠。装卸平台应具备防滑、防撞等安全防护措施。5.仓库内应设置合理数量的排水设施，确保地面排水畅通，避免积水影响货物存储。排水管道的管径和坡度应符合排水要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在建造过程中，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方限期整改或采取相应的补救措施。对建造完成的仓库进行验收，如验收合格，有权接收并按照协议约定使用仓库。2.义务按照本协议约定向乙方支付建造费用。向乙方提供仓库建造所需的相关资料，包括土地权属证明、规划设计要求等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理建造过程中所需的各项审批手续，如施工许可证、规划许可证等，并承担相应的费用（法律法规另有规定的除外）。在建造期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电、通路等，并协调解决与周边单位或个人的关系，避免因外部因素影响建造工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取建造费用。根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工方案，但应提前告知甲方并征得甲方同意。在建造过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务具备相应的建筑资质和施工能力，按照国家相关法律法规和建筑行业规范进行仓库建造工作。制定详细的施工计划和施工组织方案，并提交给甲方审核。严格按照审核通过的施工计划和方案组织施工，确保工程质量和进度。负责采购建造所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准和设计要求。对采购的材料和设备进行检验和试验，合格后方可用于工程建设。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。对施工人员进行安全教育培训，遵守施工现场的安全规定，杜绝安全事故的发生。定期向甲方汇报工程进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。在工程竣工前，通知甲方进行预验收，并根据甲方提出的意见进行整改。工程竣工后，按照国家相关规定提交竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、建造费用及支付方式（一）建造费用本协议项下仓库建造费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而调整。（二）支付方式1.协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应按照计划工期完成仓库建造工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照建造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。2.甲方提出的设计变更或工程量增加。3.因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量标准及验收（一）质量标准仓库建造应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及本协议约定的各项要求。乙方应确保工程质量达到合格标准，并对工程质量承担终身责任。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告和验收申请。2.甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表、设计单位代表、监理单位代表（如有）等。3.验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定或相关标准要求，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应继续整改，直至验收合格为止。如因乙方原因导致工程多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、保修责任（一）保修期限乙方对仓库建造工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修责任范围保修责任范围包括仓库的建筑结构、屋面防水、墙面地面、给排水系统、电气系统、消防设施等所有工程内容。（三）保修义务在保修期限内，乙方应接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的保修金中扣除，不足部分乙方应另行支付。乙方应对维修质量负责，确保维修后的工程质量符合本协议约定和相关标准要求。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时支付建造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.如甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因工程质量问题给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照建造费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成仓库建造工作，每延误一天，应按照建造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照建造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方擅自将本协议项下的建造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照建造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议终止1.本协议履行完毕后自动终止。2.如因一方违约导致另一方解除本协议的，本协议自解除通知送达对方之日起终止。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，本协议自发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因之日起终止。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）通知条款双方在本协