建房电工合同范本

建房电工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，并需要乙方提供电工服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方建房电工服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务范围乙方负责甲方所建房屋内的所有电气线路铺设、电器设备安装及调试等相关电工工作。具体包括但不限于从房屋进线端开始，到各个房间、区域的照明线路、插座线路、开关安装，以及各类电器设备（如空调、热水器、浴霸等）的电源线连接、配电箱及控制开关的安装与配置等。（二）材料要求1.乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的电气材料，包括但不限于电线、电缆、插座、开关、配电箱等。所有材料的品牌、规格、型号应在施工前经甲方书面确认。2.乙方所提供的材料应具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并保证材料来源合法合规，无假冒伪劣情况。（三）施工标准1.乙方应按照国家现行的电气安装工程施工及验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范等相关标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.电气线路应横平竖直，固定牢固，电线接头应牢固可靠，并用绝缘胶布包扎严密，不得有漏电隐患。3.插座、开关的安装位置应符合设计要求，高度一致，偏差不得超过规定范围，且应接触良好，动作灵活。4.配电箱的安装应符合安全规范，内部电器元件应安装整齐、牢固，标识清晰，漏电保护装置应灵敏可靠。二、合同工期（一）开工日期本合同工程定于年月日开工。（二）竣工日期本合同工程定于年月日竣工，总工期为天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。（三）工期延误1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币元（大写元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部服务内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及风险费用等，在合同履行期间不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。2.工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写元整）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写元整）。4.剩余合同总价款的%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币元（大写元整）。（三）支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权责令乙方整改。（3）有权根据工程实际情况对合同内容进行合理变更，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务（1）向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能需要的各种手续。（2）按照合同约定的时间和方式支付工程款。（3）为乙方施工提供必要的工作条件，如施工现场的水电供应、临时设施搭建等。（4）协调与其他施工单位之间的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照合同约定收取工程款。（2）有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理施工手续。（3）在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致施工困难或无法继续施工的，有权要求甲方协商解决。2.义务（1）按照合同约定的服务内容、标准和要求，组织专业人员进行施工，确保工程质量和进度。（2）严格遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，安全文明施工，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。（3）负责施工现场的材料、设备的保管和维护，如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。（4）在施工过程中，应及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。（5）定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。（6）工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将施工现场恢复至原始状态。（7）在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换，如因乙方施工质量问题导致的其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、质量验收（一）验收标准工程质量应符合国家现行的电气安装工程施工及验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范等相关标准，以及本合同约定的质量要求。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该工序验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到乙方竣工报告后的个工作日内组织验收。3.验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的服务内容、标准和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自更换合同约定的材料、设备或施工人员，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反安全文明施工规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。5.如乙方在质保期内不履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知条款本合同履行过程中，双方的通知应按照以下方式送达：1.甲方送达地址：，联系电话：。2.乙方送达地址：，联系电话：。一方变更送达地