工期延期协议书

工期延期协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方就[具体工程项目名称]（以下简称“本项目”）签订了相关合同（合同编号：[具体合同编号]），在项目实施过程中，由于[具体原因]导致工程工期出现延期情况。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下工期延期协议书：一、标的物或服务具体描述1.工程项目内容本项目为[详细描述工程项目的具体内容，包括但不限于工程范围、建设标准、预期目标等]。例如，建设一栋[X]层的商业写字楼，总建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，外立面采用[描述外立面材料及风格]，内部装修标准为[详细说明装修档次及要求]，配备[列举主要设施设备，如电梯、消防系统、空调系统等]。2.服务要求乙方负责本项目的全部施工建设服务，包括但不限于施工图纸设计、工程材料采购、施工组织、质量控制、安全管理以及竣工验收等一系列工作。乙方应按照国家及地方现行的工程建设相关规范、标准以及合同约定的要求，确保工程质量达到优良标准，并按时完成项目交付。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议及原合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施保障自身权益。2.义务按照原合同约定及本协议的规定，及时支付工程款项。协助乙方办理与本项目相关的各类审批手续、协调周边关系等，为乙方施工创造必要条件。向乙方提供施工所需的基础资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议及原合同约定支付工程款项。在因甲方原因导致工期延误或其他影响施工的情况下，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务按照本协议及原合同约定的工期、质量、安全等要求，组织施工并完成本项目。定期向甲方汇报工程进度情况，提交工程进度报告、质量检验报告、安全检查报告等相关资料。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的工程材料、设备等，防止损坏、丢失。如因乙方保管不善导致损失，由乙方负责赔偿。三、工期延期相关事宜（一）工期延误原因及责任认定1.原因经双方共同确认，本项目工期延误的主要原因是[详细说明导致工期延误的具体原因，如不可抗力事件、设计变更、甲方供应材料设备延迟、政府政策调整等]。2.责任认定若因不可抗力事件导致工期延误，根据《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的心损失，并应当在合理期限内提供证明。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经双方协商后确定是否属于不可抗力事件以及对工期的影响程度。若属于不可抗力事件，双方互不承担因工期延误而产生的违约责任。若因设计变更导致工期延误，根据《民法典》第五百一十三条规定，执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。甲方应承担因设计变更导致的工期延误责任，并根据变更后的设计要求，合理调整工程进度计划和费用。乙方应积极配合甲方进行设计变更工作，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。若因甲方供应材料设备延迟导致工期延误，甲方应承担相应责任。甲方应按照合同约定及时供应材料设备，并确保材料设备的质量符合要求。如因甲方原因导致材料设备延迟供应，乙方有权要求甲方顺延工期，并赔偿因工期延误给乙方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。若因政府政策调整导致工期延误，双方应根据政策调整的具体情况协商解决。如政策调整对工程建设产生重大影响，导致工期延误或成本增加，双方应本着公平合理原则分担责任。（二）工期延期期限及调整1.延期期限经双方协商一致，本项目工期延期[X]天/月，自[原合同工期截止日期]起顺延至[新的工期截止日期]。2.工期调整乙方应根据工期延误原因及责任认定情况，在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的工期调整计划，包括延误原因分析、剩余工程进度计划、赶工措施及预计完成时间等。甲方应在收到乙方提交的工期调整计划后的[X]个工作日内进行审核，并书面回复乙方。如甲方对工期调整计划有异议，双方应进一步协商，直至达成一致意见。（三）工期延期期间的费用调整1.费用调整原则在工期延期期间，因工期延误导致的费用增加或减少，按照以下原则进行调整：若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担由此增加的费用，包括但不限于人工费用增加、材料设备租赁费用增加、机械台班费用增加、管理费增加等。费用增加的计算方式应根据实际发生情况，按照合同约定的计价方式或市场价格进行核算。若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应自行承担由此增加的费用，甲方有权扣除相应的工程款。若因不可抗力事件或其他双方约定的免责事由导致工期延误，双方应根据公平合理原则分担费用。2.费用调整程序乙方应在每月[具体日期]向甲方提交工期延期期间的费用清单，包括费用增加或减少的详细说明及相关凭证。甲方应在收到乙方提交的费用清单后的[X]个工作日内进行审核，并书面回复乙方。如甲方对费用清单有异议，双方应共同核对相关资料，协商确定最终的费用调整金额。四、违约条款（一）甲方违约责任1.若甲方未按照原合同约定及本协议的规定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。2.若甲方未履行协助乙方办理审批手续、协调周边关系等义务，导致乙方施工受阻，影响工程进度，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额按照乙方实际发生的费用及预期可得利益计算，但不得超过甲方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及原合同约定的工期、质量、安全等要求完成本项目，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方另行委托他人完成本项目的费用、甲方因此遭受的经济损失以及甲方预期可得利益损失等。2.若乙方未定期向甲方汇报工程进度情况，提交相关资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金[X]元。若因乙方未及时汇报或提交资料导致甲方无法及时了解工程进展情况，影响工程决策或管理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在施工现场的安全管理工作不到位，发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故导致的工期延误损失以及甲方因此遭受的其他间接损失等。同时，甲方有权根据事故的严重程度，扣除乙方相应的工程款作为处罚。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼