工位租聘合同范本

工位租聘合同范本工位租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有使用办公工位的需求，甲方愿意向乙方出租特定的办公工位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方工位事宜达成如下协议：一、租赁工位基本情况1.工位位置：甲方将位于[具体楼层][具体房间号]的[X]号工位出租给乙方使用。该工位所在办公区域整体布局合理，采光良好，通风条件适宜，周边配套设施完善，包括但不限于卫生间、茶水间等公共区域。2.工位设施：该工位配备有基本的办公桌椅、电脑插座、网络接口等设施，以满足乙方日常办公需求。办公桌椅为符合人体工程学设计的标准款式，电脑插座及网络接口均能正常使用，确保乙方办公设备的顺利连接与网络畅通。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还工位。2.乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的工位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金价格涵盖了工位的使用费用、物业管理费用以及公共区域的分摊费用等，但不包括乙方使用办公设备、水电等额外产生的费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为每月支付一次。乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障甲方在租赁期间的权益，如乙方在租赁期间无违反本合同约定的行为，且在租赁期满或合同解除后，乙方按照约定交还工位并结清所有费用，甲方应在乙方交还工位后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间存在损坏工位设施、拖欠租金、水电费等费用未结清或违反本合同其他约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。五、甲方的权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用工位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害办公环境及设施的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，甲方有权根据实际情况对办公区域进行合理的调整和管理，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常办公的影响。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的工位及相关设施，并确保其正常使用功能。甲方应负责办公区域的物业管理工作，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫、设施维护等，为乙方提供良好的办公环境。甲方应协助乙方解决在办公过程中遇到的与工位使用相关的合理问题，如设施维修、网络故障等，但乙方自身使用办公设备产生的问题除外。在租赁期限内，甲方未经乙方书面同意，不得擅自将乙方租赁的工位转租给第三方。六、乙方的权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁的工位及相关设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相应的义务，如提供设施维修服务、保障办公环境安全等。在租赁期间，乙方有权根据自身业务需求对工位进行合理的布置和使用，但不得擅自改变工位的结构和用途，不得损坏甲方提供的设施设备。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁的工位及相关设施，不得擅自转租、转借、分租该工位给第三方使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变工位的结构和用途，不得损坏甲方提供的设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守办公区域的各项管理制度，包括但不限于作息时间、环境卫生、安全规定等，不得在办公区域内从事违法违规活动。乙方应自行负责其在工位上使用的办公设备、用品等的保管和安全，如因乙方原因造成丢失或损坏，甲方不承担任何责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还工位，并保证工位及设施设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照合同租金的[X%]向甲方支付逾期占用费。七、设施设备维修与保养1.甲方负责维修：对于甲方提供的工位设施设备，如办公桌椅、电脑插座、网络接口等，因正常使用出现损坏或故障的，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修或更换，确保乙方正常使用。2.乙方自行维修：若乙方在使用过程中因自身原因造成设施设备损坏的，乙方应自行负责维修或承担相应的赔偿费用。如乙方故意损坏设施设备，甲方有权要求乙方按照损坏设备价值的[X]倍进行赔偿，并有权解除本合同。3.保养责任：乙方应定期对租赁的工位及设施设备进行清洁和保养，保持良好的使用状态。同时，乙方应配合甲方做好办公区域的整体维护工作，共同营造良好的办公环境。八、物业管理与安全1.物业管理：甲方负责办公区域的物业管理工作，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫、设施维护等。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用（已包含在租金中），不得妨碍物业管理工作的正常进行。2.安全责任：甲方应确保办公区域的安全设施设备完好有效，保障乙方人员和财产的安全。乙方应妥善保管自身财物，注意办公安全，如因乙方自身原因造成的安全事故或财产损失，甲方不承担任何责任。同时，乙方应积极配合甲方做好安全防范工作，遵守安全规定，不得在办公区域内私拉乱接电线、违规使用电器等。九、合同的解除与终止1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的时间、方式及相关责任。2.法定解除：若一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定提供符合使用要求的工位及设施设备，经乙方书面通知后在合理期限内仍未解决，影响乙方正常办公的。甲方擅自将乙方租赁的工位转租给第三方的。乙方逾期支付租金超过[X]日，经甲方书面催告后仍未支付的。乙方擅自改变工位结构和用途，损坏设施设备，经甲方书面通知后仍未改正或赔偿的。乙方在办公区域内从事违法违规活动，经甲方劝阻无效的。3.合同终止：本合同期满或双方约定的终止条件达成时，本合同自动终止。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还工位及设施设备。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未履行相应的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按时维修设施设备，影响乙方正常办公的，甲方应按照乙方因无法正常办公而遭受的经济损失进行赔偿。2.乙方违约责任：若乙方违反合同约定，未履行相应的义务，应承担违约责任。如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付逾期违约金；乙方擅自转租、转借、分租工位或改变工位结构和用途等，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.双方违约：若双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。双方应根据违约行为的性质、程度及给对方造成的损失，协商确定各自应承担的责任范围。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提