小区通道协议书

小区通道协议书甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[使用小区通道的单位/个人名称]法定代表人：[单位负责人姓名/个人姓名]地址：[单位地址/个人住址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的业主委员会，负责管理小区的公共事务；乙方因[具体使用目的]需要使用小区通道，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用小区通道事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.通道位置：本协议所指小区通道位于[小区名称]内，具体为从[起始地点]至[终止地点]的道路区域，该通道为小区公共区域的重要组成部分。2.通道用途：乙方使用该通道的目的为[详细说明使用目的，如通行车辆、人员往来、货物运输等]。3.使用方式：乙方应按照本协议约定的方式、时间和范围使用小区通道，不得擅自改变通道的用途或进行其他损害小区公共利益的行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定使用小区通道，如发现乙方有违反协议的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施防止损失扩大。有权对小区通道进行合理的管理和维护，以确保通道的安全和正常使用，但应提前通知乙方相关管理和维护计划，尽量减少对乙方使用通道的影响。2.义务保证小区通道符合安全使用标准，提供必要的通行条件，包括但不限于道路平整、照明设施正常等。协助乙方解决在使用通道过程中遇到的与小区公共管理相关的问题，但乙方自身行为导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照约定的方式使用小区通道。对于甲方在管理和维护通道过程中可能对乙方使用造成的影响，有权要求甲方采取合理措施予以减少或避免。2.义务严格按照本协议约定的时间、方式和范围使用小区通道，不得擅自扩大使用范围或改变使用用途。承担因自身使用行为导致的通道损坏或其他损失的修复和赔偿责任。如因乙方原因造成通道损坏，乙方应及时通知甲方，并在甲方要求的时间内负责修复至原状；如因乙方原因给第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。遵守小区的各项规章制度，尊重小区业主的合法权益，不得在使用通道过程中从事任何损害小区业主利益或影响小区正常秩序的行为。配合甲方对小区通道的管理和维护工作，按照甲方的要求提供必要的协助和信息。三、使用期限乙方使用小区通道的期限自[起始日期]起至[终止日期]止。本期限届满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签协议。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]；如一方提出终止协议，另一方应在期限届满时停止使用小区通道。四、费用及支付方式1.费用根据乙方使用小区通道的具体情况，乙方应向甲方支付通道使用费用共计人民币[X]元。该费用涵盖乙方在协议期限内使用通道所产生的相关成本及对小区公共利益的合理补偿。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余费用人民币[X]元，乙方应在[具体支付时间节点]前一次性支付完毕。甲方应在收到乙方支付的每笔款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用小区通道或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为减少损失而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变通道用途、扩大使用范围、未按时支付费用或从事其他损害小区公共利益的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。如乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于修复通道费用、因乙方行为导致的小区公共设施损坏赔偿费用、给小区业主造成的经济损失以及甲方为维护权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定，经对方书面通知后在[X]个工作日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2