室内改造协议书

室内改造协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其室内空间进行改造，乙方具备室内改造的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行室内改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围本次室内改造涵盖甲方位于[具体地址]的房屋内部空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。改造内容包括但不限于拆除原有非承重墙体、重新布局室内空间、墙面地面装饰材料更换、水电线路改造、门窗更换、室内家具及装饰配置等，具体改造细节以双方确认的设计方案为准。（二）设计方案乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，在本协议签订后[X]个工作日内完成室内改造的设计方案，并提交给甲方审核。设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图纸等详细内容，确保满足甲方对于空间利用、风格喜好及功能需求等方面的要求。甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行调整，直至设计方案获得甲方书面认可。（三）施工标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程施工质量验收规范、标准进行施工，确保改造工程质量符合相关要求。2.所使用的建筑材料、构配件和设备应具有质量合格证明文件，并符合设计要求和国家现行标准的规定。乙方应向甲方提供材料的品牌、规格、型号等详细信息，并确保材料的质量和环保性能。3.在施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、施工质量等进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成室内改造工程。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，协助乙方进行现场勘查和设计方案制定。按照本协议约定及时支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调相邻关系、提供水电接入等。在收到乙方提交的设计方案后，应在[X]个工作日内进行审核，并给予书面答复。如逾期未答复，视为甲方认可该设计方案。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取改造费用。根据甲方提供的资料和现场勘查情况，自主制定合理的设计方案和施工计划。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或现场情况发生变化等原因导致施工无法正常进行时，有权要求甲方提供必要的协助或调整改造方案，并相应延长工期。2.义务按照本协议约定及双方认可的设计方案进行室内改造工程施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理和环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在施工过程中，如发现房屋存在质量问题或其他影响改造工程的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。为甲方提供改造工程的相关售后服务，质保期内对因施工质量问题导致的损坏或故障负责免费维修或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用双方经协商确定，本次室内改造工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设计方案经甲方书面认可后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.改造工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.改造工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效后，乙方应在收到甲方预付款及具备施工条件之日起[X]个工作日内开工。具体开工日期以双方共同签署的开工报告为准。（二）竣工日期乙方应在开工后[X]个工作日内完成室内改造工程并提交竣工验收申请。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收（一）验收标准1.按照双方确认的设计方案及国家现行的建筑装饰装修工程施工质量验收规范、标准进行验收。2.改造工程所使用的材料、构配件和设备应符合设计要求和国家现行标准的规定，具备质量合格证明文件。（二）验收程序1.改造工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收过程中，如发现工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.经甲方验收合格后，双方签署竣工验收报告。如甲方在验收过程中提出的问题乙方未及时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝签署竣工验收报告，并要求乙方继续整改，由此导致的逾期交付责任由乙方承担。六、质保期（一）质保期限本室内改造工程的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。（二）质保内容质保期内，乙方负责对因施工质量问题导致的改造工程损坏或故障进行免费维修或更换。因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方负责有偿维修，收取合理的成本费用。（三）质保期服务1.乙方应在质保期内定期回访甲方，了解改造工程的使用情况。2.甲方在质保期内发现问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后[X]个工作日内做出响应，并在[具体时间]内到达现场进行维修。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定进行施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成室内改造工程，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金；如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此导致的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.乙方擅自更换本协议约定的建筑材料、构配件和设备品牌、规格、型号的，甲方有权要求乙方更换回符合约定的产品，并按照更换产品费用的[X]倍向甲方支付违约金；如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.质保期内，乙方未按照本协议约定履行质保义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照未履行质保义务部分对应的改造费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府