房租解除合同协议

房租解除合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了房屋租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就解除后的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定乙方应按照每月租金人民币[X]元的标准向甲方支付租金，支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方已支付至年月日的租金。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。应协助乙方办理与房屋租赁相关的解除手续，如协助乙方办理物业交接等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理与房屋租赁相关的解除手续。义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。在本协议生效后[X]日内，将房屋腾空并交还给甲方，房屋应保持交付时的原状（正常使用损耗除外）。乙方应负责清理房屋内的个人物品，并结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。在腾退房屋过程中，应保护房屋及其附属设施的完好，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及押金退还1.经双方核算，乙方已支付的租金至年月日，剩余租金为人民币[X]元。甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户。2.乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾空房屋并交还给甲方，且结清所有费用后，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将押金退还至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还剩余租金及押金，并按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、房屋损坏的修复费用等。3.若乙方未按照本协议约定结清在租赁期间产生的所有费用，甲方有权从应退还乙方的剩余租金及押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。乙方除应支付上述费用外，还应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同解除、违约责任、争议解决等相关条款规定，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务，以确保合同解除事宜的顺利进行，维护双方的合法权益。需注意的是，在实际签订和履行本协议过程中，双方应仔细核对各项条款，如有任何疑问或不确定之处，应及时咨询专业法律人士，避免因误解或疏忽导致不必要的纠纷。同时，双方应妥善保管好与本协议相关的各类文件和凭证，以备日后可能出现的需要。在房屋腾退过程中，建议双方进行现