房顶修补合同范本

房顶修补合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房顶出现损坏需要进行修补，乙方具备房顶修补的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房顶修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶现状甲方房顶因[具体原因，如年久失修、遭受自然灾害等]出现[详细描述损坏情况，如裂缝、漏水、瓦片破损等]问题，影响房屋正常使用及居住安全。2.修补范围及要求乙方负责对甲方房顶[明确具体的修补区域，如整个房顶、部分区域等]进行全面修补。修补工作包括但不限于对裂缝进行填补、更换破损瓦片、修复防水层等，确保修补后的房顶达到[具体的质量标准，如不再漏水、坚固耐用等]，能够有效抵御自然因素的影响，保障房屋的正常使用功能。3.使用材料乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的材料进行房顶修补。具体材料包括但不限于[列举所需材料名称，如优质瓦片、环保防水涂料等]，材料的品牌、规格、型号等应在施工前向甲方提供详细说明，并经甲方确认。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方提供的材料及施工质量有异议时，有权要求乙方进行解释或整改。2.义务向乙方提供房顶损坏的详细情况及相关资料，协助乙方进行现场勘查和施工准备工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修补费用。为乙方的施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入施工现场、协调周边邻里关系等。在乙方完成修补工作后，按照合同约定及时进行验收。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取房顶修补费用。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事房顶修补工作所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。按照本合同约定的修补范围、要求及质量标准进行施工，制定详细的施工方案并提交甲方审核。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、采取高空作业安全防护等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照国家相关法律法规及行业规范使用材料，确保材料质量合格，并向甲方提供材料的质量证明文件。施工过程中如发现新的问题或需要变更修补方案，应及时通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行调整。施工结束后，清理施工现场，保持现场整洁。在合同约定的质保期内，对房顶修补质量负责。如出现质量问题，应及时免费进行修复。三、修补费用及支付方式1.修补费用经双方协商确定，本次房顶修补费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的房顶修补工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方修补费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部修补工作，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余修补费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、施工期限1.乙方应在本合同签订之日起[具体天数]天内开始施工，并在[预计完工天数]天内完成全部房顶修补工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照施工计划合理安排施工进度，并定期向甲方通报施工进展情况。如乙方未能按照约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的预付款，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准房顶修补应符合本合同约定的修补范围、要求及质量标准，同时应满足国家及地方相关建筑工程质量验收规范的要求。修补后的房顶应无裂缝、无漏水现象，瓦片铺设牢固，防水层有效，整体结构安全可靠。2.验收方式乙方完成施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限，如3天]内组织验收。验收时，双方共同对房顶修补质量进行检查，乙方应提供施工过程中的相关资料及质量证明文件。如甲方对验收结果有异议，可委托具有专业资质的第三方检测机构进行检测。经检测合格的，视为乙方施工质量符合要求；检测不合格的，乙方应按照检测机构提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。六、质保期1.乙方对房顶修补质量的质保期为自验收合格之日起[质保期限，如1年]。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致房顶出现损坏或其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[维修期限，如24小时]内到达现场进行免费修复。质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维护服务，双方可另行协商并签订相关协议。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定的修补范围、要求、质量标准或工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[违约比例，如20%]向甲方支付违约金，并负责采取补救措施，直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定导致合同无法履行或部分无法履行的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如双方均存在违约行为的，应各自承担相应的责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章