建筑三方合同范本

建筑三方合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备完成该项目所需的专业建筑施工能力，丙方愿意为甲乙双方就该项目的顺利实施提供相关服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑项目概况1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]4.项目内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程等，具体以施工图纸及相关规范要求为准。（二）服务内容丙方作为本项目的服务方，负责为甲乙双方提供以下服务：1.协助甲方进行项目前期的规划、设计、报建等工作，提供专业的法律意见和建议，确保项目合法合规推进。2.对乙方的施工过程进行全程监督，包括但不限于施工质量、安全管理、进度控制等方面，及时发现并解决问题，保障项目顺利实施。3.协调甲乙双方之间的沟通与合作，处理项目实施过程中的各类纠纷和争议，促进三方之间的良好协作关系。4.根据项目进展情况，定期向甲乙双方提供项目报告，包括工程进度、质量状况、成本控制等方面的内容，为双方决策提供依据。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度等进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。有权要求丙方按照本协议约定履行服务职责，提供相关服务。在乙方严重违反本协议或施工规范，导致项目出现重大质量问题或安全隐患时，有权解除与乙方的合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款，确保资金及时足额到位，不得无故拖欠。向乙方提供完整、准确的施工图纸及相关技术资料，协助乙方办理施工许可证等相关手续。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。尊重丙方的服务意见和建议，积极配合丙方开展工作，共同推进项目顺利实施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及施工图纸要求，获得相应的工程款。在甲方未按照协议约定支付工程款时，有权要求甲方支付，并按照合同约定追究甲方的违约责任。有权要求丙方在职责范围内提供必要的协助和支持，保障施工顺利进行。2.义务按照国家及地方相关建筑施工规范、标准和本协议约定，组织施工队伍进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。加强施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题引发的一切责任。定期向甲方和丙方报送工程进度、质量、安全等方面的报告，接受甲方和丙方的监督检查。妥善保管施工过程中的各类资料，包括施工记录、检验检测报告、变更签证等，工程竣工后按照规定移交相关资料。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得服务费用。在履行服务职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便开展工作。对因甲乙双方原因导致的服务无法正常开展或延误，有权要求甲乙双方承担相应的责任，并给予合理的补偿。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲乙双方提供专业、高效、优质的服务。定期对项目进行检查和评估，及时发现问题并提出解决方案，确保项目顺利推进。保守在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给任何第三方。及时向甲乙双方通报项目进展情况及存在的问题，积极协调解决三方之间的争议和纠纷。三、工程款及服务费用支付方式（一）工程款支付1.本项目工程款支付方式为[具体支付方式，如按月进度支付、按节点支付等]。2.乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]日内支付当月已完工程量的[X]%作为工程进度款。3.工程进度达到[具体节点]后，甲方在收到乙方提交的该节点工程量报告及相关资料后[X]日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]日内支付至已完工程量的[X]%。4.工程竣工并通过验收合格后，乙方在提交竣工结算报告及完整的结算资料后[X]日内，甲方应在收到报告后[X]日内完成结算审核，并在审核确认后的[X]日内支付至工程结算总价的[X]%。5.剩余工程结算总价的[X]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]日内无息返还质量保证金。（二）服务费用支付**1.丙方服务费用为人民币[具体金额]元。2.本协议签订后[X]日内，甲方支付丙方服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。3.项目施工过程中，甲方在收到丙方提交的月度服务报告后[X]日内，支付当月服务费用的[X]%。4.工程竣工并通过验收合格后，甲方在收到丙方提交的最终服务报告及相关资料后[X]日内，支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元。四、违约责任（一）甲方违约责任**1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付工程款或服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方或丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方或丙方有权暂停施工或停止服务，并要求甲方支付已完工程款或服务费用及相应违约金，同时甲方应承担乙方或丙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的施工图纸或技术资料存在错误或缺陷，导致乙方施工延误或增加成本，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未履行协调施工现场周边关系等义务，导致乙方施工受阻，甲方应采取措施消除障碍，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任**1.若乙方未按照本协议约定及施工规范进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此增加的费用和延误的工期。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照施工进度计划组织施工，导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未妥善保管施工资料，导致资料丢失或损坏，乙方应负责重新整理或补充相关资料，并承担由此产生的费用。（三）丙方违约责任**1.若丙方未按照本协议约定履行服务职责，提供的服务不符合标准或要求，丙方应负责采取补救措施，直至达到合同约定标准，并承担由此产生的费用。如因丙方原因给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。2.若丙方未按照约定及时向甲乙双方通报项目情况或协调解决问题，导致项目延误或出现纠纷，丙方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.若丙方泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密，丙方应承担因此给甲乙双方造成的全部损失，并按照合同总价的[X]%向甲乙双方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签