庄园运营合同范本

庄园运营合同范本甲方（庄园所有者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（运营方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处庄园（以下简称“庄园”），乙方具备庄园运营的专业能力和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方运营庄园事宜，达成如下协议：一、庄园基本情况及运营服务内容（一）庄园基本情况1.庄园坐落于，占地面积为平方米，包括土地、建筑物、附属设施等，具体明细如下：土地：[土地性质及面积]主要建筑物：[详细列举建筑物名称、层数、面积等]附属设施：[如停车场、游泳池、花园、果园等设施的描述]2.庄园内现有的设备、物品清单（如有）：[详细罗列设备名称、规格、数量及状况]（二）运营服务内容1.庄园整体规划与设计根据庄园的特点和甲方需求，乙方负责制定庄园的整体运营规划，包括但不限于功能分区、景观设计、活动策划等，以提升庄园的吸引力和经济效益。设计并实施庄园的宣传推广方案，通过线上线下多种渠道进行宣传，提高庄园的知名度和美誉度，吸引潜在客户。2.日常运营管理负责庄园内各项设施的日常维护、保养和管理，确保设施设备正常运行，保障游客及相关人员的安全。组织开展各类与庄园主题相关的活动，如农事体验、亲子活动、户外拓展、特色餐饮服务等，丰富游客体验，增加庄园收入。负责庄园内的人员管理，包括招聘、培训、考核等，确保服务人员具备专业素养和良好的服务态度。3.客户接待与服务负责接待来访客户，提供优质、热情、周到的服务，解答客户咨询，处理客户投诉，维护良好的客户关系。根据客户需求，提供个性化的服务方案，满足不同客户的多样化需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对庄园运营情况进行监督，提出意见和建议。有权了解庄园运营过程中的财务状况，查阅相关财务报表。在乙方严重违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供庄园的相关产权证明、土地使用证明等资料，确保乙方运营的合法性。协助乙方办理庄园运营过程中所需的各类审批手续，如营业执照、卫生许可证、消防许可证等，相关费用由乙方承担。按照本合同约定，按时向乙方支付运营费用。不得干涉乙方的正常运营管理活动，但有权对重大决策提出意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，获得庄园运营费用。根据运营需要，有权自主决定庄园内的人员招聘、物资采购等事项，但需遵守国家法律法规和本合同约定。在本合同履行期间，有权使用庄园的设施设备、场地等进行合法运营活动。2.义务按照国家法律法规和行业规范，合法、合规运营庄园，不得从事任何违法违规活动。按照本合同约定的运营服务内容和标准，认真履行运营管理职责，努力提升庄园的经济效益和社会效益。定期向甲方汇报庄园运营情况，包括财务状况、客户反馈、活动开展情况等，接受甲方的监督和检查。负责庄园运营过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保游客及相关人员的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。保护庄园的生态环境和文化遗产，不得进行任何破坏性行为。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、运营费用及支付方式（一）运营费用1.甲方应向乙方支付的运营费用为每月人民币元（大写元整）。2.运营费用包括乙方运营庄园所需的人员工资、物资采购、宣传推广、设施维护等各项费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。（二）支付方式1.甲方应在每月日前，将当月运营费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的运营费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、知识产权归属1.乙方在运营庄园过程中所产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权、商业秘密等，归乙方所有。但乙方应确保其使用的知识产权不存在侵权行为，否则应承担全部法律责任。2.乙方因运营庄园需要使用甲方提供的相关资料、文件等，仅在本合同履行期间享有使用权，未经甲方书面同意不得擅自复制、传播或用于其他任何目的。五、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停庄园运营，由此造成的损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常运营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的运营服务内容和标准履行职责，导致庄园运营出现问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的运营费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的违法违规行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，转让行为无效，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同应提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若出现下列情形之一，本合同自动解除：因不可抗力导致庄园无法正常运营，且双方无法协商一致解决的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九*、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙